第一千八百三十三章 巨大失误

    合同拟定了一半之后，梅媛馨就紧急召集大家开会，说有大事需要商量。

    梅媛馨可很少如此一惊一乍，大家急忙都赶到了会议室，就连余飞都丈二和尚摸不着头脑的赶来了。

    “咋了？什么大事？咱们要破产了吗？”

    余飞坐下之后，急忙对梅媛馨问道。

    “有这个可能！”

    梅媛馨和李莹莹对视一眼之后，对余飞十分认真的说道。

    “这么严重？我记得你给我说，咱们现在账上还有仈Jiǔ个亿的现金，可以随时提现！”

    余飞都惊呆了，梅媛馨可真的是不打诳语的那种人，她这样说是真的需要小心了。

    其他人也打起来了精神，全都盯着梅媛馨，一副见了鬼的表情，只有李莹莹和梅媛馨都是一脸的忧愁表情。

    “余飞，你真的是智者千虑必有一失，你漏掉了一个非常重要的东西啊！”

    梅媛馨一边整理自己刚刚准备了一半的合同，一边对余飞说道。

    “我？我怎么了？”

    余飞越懵逼了，自己忘了考虑什么了？

    “你知不知道，柿园村村民的房子，全都建在自家田地的中间位置，当初的目的就是为了将土地彻底占据起来，这样你想要土地，就必须买房子？”

    梅媛馨给余飞提醒了一句。

    “知道啊！这个大家都知道，有问题吗？”

    余飞点点头，这个之前大家说过很多遍了。

    “那你现在答应了要买他们的房子，你有没有想过，要是你把房子买回来了，人家剩下的地不卖给你也不租给你，然后你怎么办？你怎么进出房子？是不是买了也是白买？钱是不是打水漂了？”

    梅媛馨对着余飞发出了灵魂拷问。

    “额……”

    余飞的眼睛猛的瞪圆了，其他人听到这话，也是一副震惊的表情，因为这个大家的确都没考虑到，梅媛馨提出来之后顿时细思极恐啊！

    余飞要是买了房子，拿不下那些地，房子就白买了，等于还是别人的房子！

    所以他的钱就打了水漂了！

    可是他想要买地的话，要是柿园村的村民反应过来了，以那些人的贪婪和尿性，要是不在这件事上给余飞挖坑才有鬼！

    这件事幸好梅媛馨在拟定合同的时候想到了，要是她想不到这个问题，等房子都买下来了，那才是真正的干瞪眼了，到时候为了拿回来房子，或者说拿到进去房子里的路，余飞恐怕得付出很多倍的代价才可以。

    “哎呀呀！这事怎么忘了，幸亏馨姐发现了！”

    孙赖子知道余飞买那些房子干什么，要是真的事情如同梅媛馨说的发展下去，到时候恐怕大家都得坐在这里哭鼻子了。

    “那咱们现在说来得及吗？”

    余飞想了想问道。

    “来得及，现在柿园村的人还在危机边缘，咱们只是答应拉他们一把，但还没有拉，只要咱们在合同里添加进去条约，将他们建造房屋占据的土地给捆绑在一起拿下来，他们也只能答应，否则他们连现在的燃眉之急都度不过去！”

    梅媛馨点点头，刚刚在最终确定合同，准备批量打印的时候她想到了这件事，要不是她灵光一

    闪，等这些合同都签了的时候，那到时候就真的来不及了。

    “那就好！”

    余飞松了一口气，说实话这真的是个大失误，梅媛馨这等于一下，给自己挽回了无法估量的损失。

    “不过那些房子你要是不拆掉种地的话，外面的土地，被房屋分割之后，用来种植也就不现实了。”

    “而这样的话，咱们暂时还没想到外面的土地的收益方法，而且为了确保柿园村的村民不在闹事，那些土地的使用权，咱们必须一次出钱，全部给买下来。”

    “否则这又是一个糊涂账，未来他们看到房子居住挣了钱，外面的土地没啥收益，他们必然要闹事！”

    梅媛馨又延伸了一下，将更远的事情都考虑到了。

    “那就是只能签订买断合同，不能签订分成合同对吧？”

    余飞点点头，梅媛馨说的没错，余飞现在太了解人心了，所以不需要去试探了，要是自己签订了分成合同，柿园村的人闹事将成为必然。

    “对！必须一次性买断十年以上的使用权，要是考虑到长期的发展，我建议买断二十年的土地使用权！”

    梅媛馨点点头，将自己的建议说了出来。

    “这就意味着，柿园村的人，因为之前动了建房的歪脑筋，不光房子上赚不到钱，这次土地签订了买断合同之后，他们就仿佛杀鸡取卵一样，也只能赚一次快钱，以后再也无法从这些土地里获得收益了，所以咱们公司的发展红利，他们基本上是无缘了！”

    余飞点点头，突然觉得这个世界太奇妙了，柿园村的人，放着世世代代天长日久的生财方法，不老老实实的珍惜这个机会，这是将路走窄了之后，又彻底走断了。