第763章 谢文轩的小心思
在省城这种遍地黄金的地方，又是规划局城建局这种满是油水的部门，随随便便一年就能捞几百万，要是人家信不过你，根本不会收你的钱。 “还是世侄想得周全！”谢校长一副茅塞顿开的样子。 “我真是笨啊！怎么没想到这个法子呢！自己起公寓比学校起赚的多多了啊！” “就算不卖，拿出去出租，400平米一年的收入是15万左右，6000平米就是225万了，”安阳心算很快，“1100万的成本，5，6年就回来了，以后都是纯赚的。 “对啊！还是出租的好，不要卖！”谢校长说，“只要大学不搬，学生公寓就永远都不会没生意。这是可以传给子孙的物业啊！” “叔叔……”谢文轩的呼吸也粗重起来了。 “不过你这要搞定城市规划局吧？”谢校长说。 “我家是做地产生意的，在省城也有分公司，和规划局当然有关系。” 安阳胡乱甩出并不属于自己的牌，“不过就是钱罢了。” 其实安阳是胡乱说的。 听到这里，谢校长哈哈大笑，说：“规划局黄局长正好欠我一个人情！怎么样？” “把这事交给叔叔吧。叔叔别的东西也不要，还会出300万入股，世侄你就给我三四十的股份，怎么样？” 他这话不但是邀功，也是威胁，我有个朋友在规划局，要是你不让我入股，你这学生公寓也别想办的起来。 安阳一向是有财大家发的，也不在意，其实他本来的意思，不过是想按照原价1600万，把这栋房子卖给学校而已。 当然多些那是更好了，不过再怎么多，也不可能像现在这样，4900万的利润，60%就是2940万，就算七折八扣出去，起码也有2500万。 “好啊，就这么说定了，如果叔叔你能够办到规划，再出300万现金，我就算你40%的股份。” 表面上看，1100万总资本的项目，300万换40%的股份是安阳吃亏了，不过实际不能这么算，规划局的批文是千金难买的。 况且有了这300万，安阳就不用向银行贷款了，省下一大笔利息。 “好，好！”谢校长说，“小端，去把我存在这里的50年茅台拿过来，我要和世侄好好喝一杯！” “叔叔你不是还有事吗？”谢文轩问。 “不过是些狗屁倒灶的事情，推迟一两个小时怎么了，校长还能咬我？”谢校长说。 “来来来，世侄，吃点虾饺，这里的虾饺不错。”说着他自己也夹了一块虾饺。 “嗯……好像没有上次那么多虾了啊。这酒楼菜是不错，就是出品不稳定。上次我来吃的虾饺几乎全是虾，这次就一半猪rou一半虾了。” 谢校长和安阳干了几杯之后，就先走了，毕竟把校长特意交代的事情拖太久也是不好。 安阳和谢文轩把剩下的东西打了包，就起程回去安阳的房子那里了。 上了楼，安阳想要睡一会儿，正想把谢文轩打发走。 谢文轩就忽然说：“哎呀，不好！这栋房子要开发，那不是要拆？拆了我住哪儿？” “你是学生会副会长，又是谢校长的侄子，在哪里不能住啊？” 安阳有些奇怪，“随便给自己弄个学生宿舍还不容易？” “哎，学校里面管的太严了，10点就断电，带个女人上去，舍管问来问去恨不得把祖宗十八代刨出来，更别说过夜了。”谢文轩说。 “那你出去租屋子住呗。商业街那边出多点钱，还是能租到房子的。”安阳说。 虽然说一个月1000多块的学生宿舍是差不多都租出去了，不过那种每个月2，3000的房子没什么人租。 这些都是两室一厅或者一室一厅的，本来是租给学校老师或者其他在这里工作的人一家大小一起住的。 “家里管得严，给的钱少。我这一阵子交女朋友花销又大，实在是没钱啊。”谢文轩说。 “你小子！”安阳是很乐意花钱买下这么一个学生会副会长和副校长侄子的。 就算他只是把他叔叔的情报拿过来通通气，也是值了，于是从包里拿出一个信封交给谢文轩。 “今天全靠你介绍你叔叔给我认识，才做成了这么大一笔生意。这是一点小小的意思，不成敬意。以后你有什么需要，尽管和我说。” 谢文轩接过来飞速的看了一眼，里面厚厚的一叠人民币，少说也有一两万。 他咧嘴一笑，这一次终于不是皮笑rou不笑了。“这哪里好意思啊。” 嘴上这么说着，手却快速无比的把那个信封塞到裤袋里面了。 “对了，以后你叔叔，还有大学里有什么事情，可不可以告诉我一声？”安阳问。 “这个当然没问题了李大哥。” 谢文轩也不管安阳比自己还小两岁，直接就叫大哥了。反正他身材矮，叫大哥别人也不会觉得不协调。 谢文轩拿了钱就急冲冲的告辞了，也不知道想去干什么。 安阳在沙发上坐了一会儿，思考下一步应该怎么走。 这里现在住着的几十人，要找地方给他们搬走。 这里的装修要不要干脆停掉，就凑合着住几天算了？ 可是真要拆房子开发都不知道要等到什么时候，这种事情弄个一年半载的很平常。 不过这些东西都不急，跑规划没有这么容易跑得下来的。 既然要让人入股，那当然得现办个股份制公司才行，还得有房地产开发的资质。 幸好安阳的父亲在这里有个分公司，分公司手里应该有不少这种壳房地产开发很容易遇到各种意外情况。 所以，像是富贵地产这种背后没有很强背景的房地产公司，都要准备很多的壳，开发项目的时候以这些壳的名义。 万一遇到什么意外情况，就把壳扔出去，不至于危害到本公司。 本省有一个大富豪，选的地区很好，本来怎么看怎么赚的。 可是打一根地基水泥柱就没一根，找地质勘探队一查，原来那块地皮下面老大一个溶洞，根本没法子开发房地产。 先期投资全赔了进去。 要不是用了壳，银行贷款就要富贵地产自己背，那么富贵地产就要提前三年破产了。