253.共享的房子2

    在刚才姚亚耀抛出了，未来会有“共享房子”诞生这个惊人观点的时候，大舞台的其他总裁们，脸部神情很丰富多彩。有的眼神呆滞，有的若有所思，有的口瞪目呆，有的眼神发亮，但是是没有完全若无其事的。

    来自巨神集团的史习锋总裁，不知道怎么回事，内心对姚亚耀相当反感。所以，他是第一个公开跳出来，反对和质疑姚亚耀的。他说：

    “这个不可能吧？！单车只是一个小物件，房子可是大物件，两者不能简单地用同一概念性来做范畴归纳。共享单车可以有，但是共享房子未必将来会有。例如，先来谈谈安全性问题。房东这样把房子简单借租给了陌生人，若是出现治安和刑事方面的麻烦事情，责任要怎么认定呢？”

    史习锋前后多次跳出来质疑姚亚耀了，姚亚耀内心也对他很不满，所以，这里毫不客气地顶了回去。姚亚耀说道：

    “伟大的曾经占领了半个地球的诺基雅公司，当初也是认为智能手机的诞生未必会发生，或者说算诞生了也只是小事情。所以，曾经的巨人，后来轰然倒下了。这是坚守传统的血和泪的惨烈代价，诺基雅公司已经充分证明了这一点。自然，可达胶卷，雅狐公司等也能部分证明，传统思维是不能永远坚守的。”

    “共享房子使用的安全性而言，我个人认为，它的智能大门，一定会配备有相关的摄像头装备，能够实时记录下进出房子的临时租客影踪。万一出现了安全问题，警察部门可以据此追本溯源。或许，摄像设备的央数据服务器，会被架设在当地辖区的警察总部里头。”

    姚亚耀身边的张一总裁，很快开口接腔了：

    “安全性问题这是概率问题。任何行业都会有概率性风险。共享房子的安全性问题是明显可控的，这个问题倒不大。”

    “我不同意摄像数据心的央服务器架设在警察部门。这样子的话，他们要过来盘查『非法同居』并罚款的话，那可是一抓一个准了。数据心应该会架设在，专门的行业管理工会里头才对，这样公民的个人隐私可以得到严密保护。”

    359的周教主，也面带笑意地开口了：

    “附近的人和附近的房子，这两者的关系，如同一首古典诗词的半阙和下半阙。两者合并起来，会构成了一个完整的闭合生态环。原有的『附近的人』APP，给传统酒店业贡献和提升了很多的开房率，那是无可置疑的。”

    “问题在于，传统酒店业太不懂得感恩心态了。一个人若是不懂得感恩，他迟早会吃大亏。所以，我这里附议赞同姚总裁的观点，共享房子经济圈将来一定会诞生，而酒店行业也将会饱受打击，这确实是一个时间早晚的问题。”

    虽然有张一总裁和周教主总裁前后发表个人观点，倾向于站在姚亚耀的一边，但是史习锋总裁依然不放弃自己的质疑观点，他说：

    “让陌生人随意使用你的完整带装修房子，临时租用费用又那么便宜。若是临时租客个人素质低，肆意在房子内部大搞财物破坏，或者是卫生状况脏乱差，那又怎么办？不是自己的房子，谁会去谨慎关心爱护呢？”

    姚亚耀很快反唇相讥：“这个是个人长期诚信体系的建设问题了。我觉得这方面可以参照一下信用卡的不同权限体系。无论是对于房东还是短租客而言，都可以采用长期信用体系来累计各自信用积分。每次成功交易之后，双方都可以给予对方好评或者是差评。”

    “被共享的房子，可以仿照酒店业，按照装修档次和卫生状况，设置不同的星级划分。而临时租客也可以参照历史租用记录，设置不同的星级划分。一位低星级的租客进入一套高星级的房子之内，然后肆意大搞财物或者卫生破坏，这种状况将是不可能发生的事情。”

    “为了协调租客和房东的矛盾，将会出现了第三方专业介机构。这个也许会如同马芸总裁家的『纸付宝』一样，租客临租房子，会有一笔短期保证金被缴纳在第三方存管方那里。若是出现房子内的财物损毁，第三方将会出面协调处理这种纠纷。嗯，这个第三方，或许会叫做『房付宝』什么的。”

    史习锋依然不服气，他再次质疑：

    “你的视觉角度，是倾向于有利房东的财物权益的。那若是租客在临时租房期间，个人随身财物出现失窃等损毁事宜，租客的个人权益又该怎么去保护？”

    姚亚耀很快回应说道：“我个人相信，无论是对于房东的财产还是租客的财产，或者是对于双方的个人安全性而言，有很多保险公司一定会乐意于插手此事。对于概率方面的纠纷事宜，他们一直很擅长，知道怎么去对付。”

    “所以，若是房东和租客出现了较大的矛盾，一定会有保险公司乐意于马过来，当场客观性协调解决纷争问题。前提是，那个扫二维码而支付的使用费用的里头，也有保险公司的一羹汤水的话。”

    史习锋依然不放弃，再次质疑说道：

    “目前国内的房价，已经处于史无前例的高昂价格了！很多工薪阶层都已经买不起房子了！若是共享房子经济大流行的话，将会有更多的人希望当房东而获益。这岂不是意味着房价又将会更快涨一波？共享房子，这可不是什么利国利民的新生事物。也许它是一个潘多拉魔盒，意味着可怕魔鬼的诞生。”

    姚亚耀回答说：“若是说旅游热门城市的房价，会有所涨的话，那倒是有可能。若是全国性的房价普涨，我觉得倒不至于。相反，共享房子经济大流行，不仅不会提升房价涨，反而会压抑房价涨。”

    “因为这个东西会刷新了很多国民的租房意识和观念。若是我个人无论走到哪里，都能很轻松找到大量临时短租房的话，我还去熬费苦心买房子做啥子呢？！分分钟身边可以找到，一个可以遮风避雨的轻巧型蜗牛壳的话，我何必去找银行贷天价款项，买一个又笨又重的个人蜗牛壳呢？！”

    “用数据对更能说明问题。例如共享房子住一天的价格，暂定为50元吧。手头有一百万元的话，能住两万天，也是50年以了。共享房子若是大流行的话，我觉得工薪阶层没多少人，会去银行要贷一百万，然后去买自己的房子了！高房价的高杠杆率泡沫，会因此受挤压而有所降低的。”

    无论史习锋总裁怎么从不同角度当场质疑，姚亚耀都对答如流，马回顶了回去。

    史习锋这下子有点瞠目结舌了。他这次略微犹豫了一下，暂时没再开口说话了。

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