第【313】章 疯狂拍卖，回笼资金
高阳和国家总共集资的只有两万五千亿美元，这些钱中，光是往那五万平方公里的土地，投资生物石油，就得花费六千多亿美元。高阳忽然感觉到自己的钱已经很紧张。 高阳又不愿意将爱华公司的股票出售，为了快点回笼资金，高阳搞了个土地拍卖会。 高阳命令炎黄将内蒙古那五万平方公里的土地，规划成100个区，每个区得500平方公里。 每个区500平方公里的土地，除开种植油菜种植生物石油的田地保留450平方公里之外，另留50平方公里，当作区的中心，可以建造成城市。50平方公里就是万五千亩，5000万平方米。 一个区城市能够容纳50万到100万人，其中替爱华公司种植生物石油的只有10万人，当然，这10万人如果带上父母妻儿一齐来居住，会让每个区的人口增加一倍到两三倍，人数可能达到40万到50万人。 这40万人的住房问题，高阳已经解决，可是其它的设施高阳不可能全部包揽下来，一切交给市场才是最好的选择。 爱华公司通过网络和中央电视台的宣布，告诉全国人，爱华公司将会举行一个盛大的拍卖会，这个拍卖会拍卖的，会是蕴含无限商机的土地。 消息通过电视台和网络，疯狂宣传了三天之后，全球投资者开始将眼光盯向了爱华公司。 第三天之后，爱华公司总部大楼，高阳举行了盛大的拍卖会。 爱华公司总部建筑面积25万平方米，建筑风格是一个圆桶形，四周是钢化水泥修建的圆柱形壁墙，而中间却是空旷的场地，拍卖会就在这个中心举办。 慕名而来参加拍卖会的人达到了10万，挤满了爱华公司底下三层楼，其中有许多老外，除此之外，爱华公司为了回笼资金，在网上也同样举行了拍卖会。 一台十米高，十米宽的方形屏幕出现在爱华公司墙壁上，爱华公司空旷的大楼中心，搭起了一个大舞台，高阳走上了舞台。 “各位同胞们，兄弟姐妹们，海外朋友们，大家好，欢迎大家来我们爱华公司参加拍卖会，你们每个人都会获得发财的好机会。” 高阳没有多说废话，直接点开了十米大小的屏幕，这个有三层楼高的屏幕上，出现一个城市的画面。这个城市，是炎黄摸拟出来的内蒙100个区其中一个区的画面。 高阳微笑着给众人介绍了起来：“各位朋友，相信大家对我们爱华公司改造沙漠的事已经很了解了吧，我们爱华公司投资内蒙修建城市的事，大家也知道吧。现在大家看到的就是城市构造画面，由电脑摸拟出来的。” “我们已经从爱华公司拔出了六千亿美元的资金，开始投资这片土地，种植生物石油。这五万平方公里，被我们规划成100个区，每个区可以容纳10万工人，如果加上家人，可能达到0到50万人。” “除了10万生产石油的员工之外，我会陆续将爱华公司一些产业移到这里来，估计到时有工作能力的人会达到20万人，他们的人均年收入会达到15万人民币。也就是说，这一个区一年的消费能力达到了00亿人民币。” “每个城区中光是员工大楼200座，每幢楼可以住500人，每个人拥有200平方米，其实这么大的面积，足够住上一家人。也就是说我们的建筑面积已经可以住上四五十万人。” “这些人吃住的问题，我已经解决。但是他们消费的问题，我想交给大家，给所有做生意的朋友一个赚钱的机会，让大家把我们的城市建造得更好。” “我们向这些城市移民的人，是按家庭来算的，如果按一对员工家庭一个孩子来算，10万员工，会让这个区将会有5万小孩，这五万小孩需要学校，幼儿园、小学、中学、大学，一应俱全。现在我们就学校来招标。” “每个区会有10个幼儿园，每个面积1800平方米，里面有假山，有花园，有树木，有草地，有水池，有喷泉，可容纳500儿童。这些土地是我们爱华公司与国家改造沙漠得来的，这些土地的使用权是永久的，我们拍出之后，便归个人所有，每个幼儿园，起拍价18万。” “1800平方米才20万，相当于每平方米100块，我靠，这便宜得没谱了。我出6万。” “500人幼儿园，按每人一学期花费5000块，一年就是一万块，这幼儿园可以容纳500人，一年能带来500万的收入，除去开支，纯赚一半没问题，也就是说一年应该有250万的利润。我草，搞四年，老子就能赚一千万。” “我出100万。” “我出200万。” “我出500万。” “我出800万。” 当有人喊出800万的价格后，现场没有人加价，有人拿不出钱，有人对投资教育没有经验，有的觉得幼儿的开支不如小学生，更不如初中学和大学生，不愿意投资。 高阳微笑敲锤：“成交，每个幼儿园售价800万人民币，里面的基础设施我们会修建好，但我们会派人监督，如果谁想在这儿童身上诈取不义之财，我们除了收回土地之外，还会权移交司法机关。” 10个幼儿园，出售之后，高阳可以回利8000万人民币。 除了幼儿园之外，高阳又开始拍卖起了小学、中学、大学。 每个小学可以容纳000人，共有5个，建筑面积为2万平方，拍卖价提到了每个一亿人民币，高阳又回笼了5亿元。 中学可以容纳6000人，共有4个，建筑面积为万平方米，拍卖价提到了2亿人民币，赚得了8亿元。 最后是大学，每个区共有个大学，每个可容纳两万人，建筑面积8万平方米，每个大学拍卖价提到了10亿人民币。高明赚得了0亿人民币。 光是学校，高阳回笼了4亿人民币。 剩下的是商场，全区共有十五个商城，分别为服装商城、电器商城、家饰装修商城、汽车商城、百货商城。 每个商城，高阳帮助修建，高约三层，每层建筑面积为五万平方米，一个商城有15万平方米，可以建成1500家店铺，每个店铺100平方米，售价10万人民币，别人购买后，每个铺店出租，两三年就能赚回来。 每个商城起拍价1亿五千万，最后拍卖定价为5亿人民币，十个商城，让高阳又回笼了50亿人民币。 商城搞定之后，就是超市，城中将会建造10个超市，每个超市建筑面积为5万平米方，上下三层，建筑面积15万平方米，拍卖价1亿，最后定价为五亿人民币。 大型超市让高阳回笼了50亿人民币。 除了超市之外，还有各种交易市场，又为高阳赚得了20亿人民币。 各种大型建筑搞定之后，便是街道上的店面，各种餐馆、酒吧、舞厅、网吧、娱乐中心，等等在网上卖出了20亿人民币。 高阳出售的100个城区，每个城市50平方公里中的一半地皮，这些地皮使用权是永久姓的，与国内0年的土地使用权相比，诱惑更大，而且很便宜。 这些地皮，以超市为例，最贵的，也不过000人民币一平方米，更别说，高阳还会钢化水泥和超级塑料，帮助修建外壳。 再加上，每个区有20万爱华公司的员工上班，他们一年的产值就达到50亿美元，差不多00亿人民币，这些人的消费能力很强。所以吸引了大量商家。 购买爱华公司这些产业的商人，其中有55%的人是外国人，许多老外有钱，但是发达国家投资空间小，回报率低，爱华公司拍卖的产业，对他们吸引力很大。 高阳将100个区的产业挂牌出售之后，不到三天，就被人买空，其中有许多人是网上拍买的，大部份都是老外。 每个区出售土地建筑等东西，能够让高阳回笼约200亿人民币。100个区，可以让高阳回笼资金2万亿人民币。相当于000亿美元，这些钱除去一半的建筑成本，高阳纯利会达到1500亿美元。 一周之后，钱已经到位，高阳乐得合不拢嘴，开发这些土地，国家和自己合资6000亿美元，高阳出的000亿美元，已经回笼了一半。 余下支出的1500亿美元是分给员工的住房，每个员工要出20万人民币，才能得到200平米，一千万员工，可以交给自己000亿美元，分一半给国家，自己再得一半，000亿美元的投资，将再回笼1500亿美元。剩下的种植的生物石油，就是纯赚了，高阳干劲十足。 高阳十几天前拔出的50亿美元的修路费，由于路程只有两三百公里，用钢化水泥修路非常的容量，只需在土壤上铺上一米厚的钢化水泥就行。10条超级公路，已经有四条完工，这些超级公路宽达100米，可以直接内蒙。 大规模的建筑已经可以开始，当下高阳开始给500大建筑公司发了订金，让他们开始帮助自己修建高楼和各种建筑。 建筑商们得到资金之后，干劲十足，几十万辆车，排成长龙，沿着超级公路，从全国各地浩浩荡荡的聚到了百京，再从百京往内蒙。 生物石油这个项目，已经成型，城市的修建，建筑商们去干。 城市的管理，公务员的招收，警察的培养，税收的征收，交给国家去干。 另外，移民的问题，也不再是难事，国家只需公布一下向内蒙这些地区移民的计划，西部地区落后地区的人将会蜂涌而至。 城市修建好，人们移民，需要三四个月时间，之后种植油菜，搞生物石油，这些事也不需要高阳去管，高阳只需要将十几个海上城市，每个城市抽出百分之一的前来指导人们工作就行。 生物石油这个项目，高阳已经不再去管了，反正自投资的钱明年就能赚回来，不需要过多的艹心。高阳还有21500亿美元资金可以动用。高阳已经决定双管其下，利用充足有资金，搞恐龙公园，搞游戏世界，吸引老外，赚点大钱.