第546章 天生的政客和商人（二）
如果一起买下来能打几折？ 弗莱彻愣愣望着都有些怀疑自己的耳朵有没有问题，龚小岚亦是如此。 美国的房价相对来说是比较便宜，可美国的房产税却不便宜，征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出，完善公共设施和福利，因此房产税征收是各地方政府的主要税收来源。而房产征税则由持有证书的评估师给出评估，再根据相应评估值与税率收取房产税。一次性买这么多套房子，每年当是交税金都要不少钱。 弗莱彻无法抑制激动的心情，吞咽了下口水，双手微微颤抖，出声确认道：“曲先生，你真的打算一次性买这么多套房吗？” “难道美国不许一人购买多套房子吗？”曲文问道。 “当然不是，只是……”弗莱彻没有说完，把实情说出来对他没有任何好处，有人愿买房子，你管他是什么人，以后会对他产生什么影响。这几年华夏越来越有钱，华人富人越来越多，美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、法国、英国，到处都是唐人街和华人的身影。华人出手阔绰已不是什么稀奇的事。 “那店铺的事情？”弗莱彻接着问道，如果曲文真打算一次性购买这么多房子再加店铺，那今天可就赚大发了。 “店铺的事由我妻子负责。”曲文说道，他买这么多房子另有用处，并不需要店面，所以不会为此多花一分钱。表面上和龚小岚很恩爱的样子。实际只是利益关系。只不过这个女人有值得自己被相互利用的价值。 “那曲太太的意思……”弗莱彻转向龚小岚。不自觉的搓着手，一副jian商的样子。 “我想看看唐人街中间的两家店铺，不知道那里是你公司的业务吗？” 弗莱彻的公司就在唐人街对面不远，自然有周边所有房产店铺的业务，做房产生意的就是这样，只要有房子要出售他们一定会知道，甚至会鼓励别人买卖房子，所以手上房源特别多。 “有的。不知道是那两家店铺。”弗莱彻突然觉得四周的空气不够用，呼吸变得急促起来。对面的一对小夫妻，丈夫一次买多套住房，妻子一次买两家店铺，如果这是真的，那自己实在是太幸运了。 “一家在街口一家在中间，可以的话我也想过去先看看再做决定。”龚小岚说道。 “好好好。”弗莱彻一连三个好字，这个时候除了说好，他已经不知道该说些什么，只要俩人诚心愿买。就算让他叫这对小夫妻做爷爷奶奶都行。“曲先生，曲太太请你们跟我来。” 唐人街和曲文要买房子的地方只有一街之隔。同样不需要车子，只用步行就能走到。 因为俩人的话，弗莱彻的态度变得无比的殷勤，就一条街的距离几乎把周边环境设施都给介绍了一遍，还生怕自己说得不够详细降低了俩人的购买**。 再次回到唐人街已近中午时分，街上所有店铺都已经开门营业，人流量变得多了些也变得有生气了些，但和其他城市相比还是差了一大截。 弗莱彻不知道这俩夫妻为什么要把店开在这里，人流量稀少的地方，就算你得再好也很难赚到钱，而且这里黑帮问题不小，光是保护费就让人头痛。不过这不关他的事，他只要把房子卖出去就行。 底特律的人口本来就不多，唐人街名不符实的存在着，表面上说是唐人街实际有不少都是当地人打着华人的旗号在开店，突然看见俩个华人新面都好奇的望着。 “曲先生，曲太太你们先看看。”知道俩人要来看店铺，弗莱彻早就准备好钥匙，把街口的店铺开打，把俩人请了进去。 街边的这家店铺不算太大只有七八十平，上下共两层，从室内的装修来看原来应该是家小型餐饮。 “怎么样，你打算拿这家店做什么？”曲文用普通话问道。 “这么大的面积用来做中医药铺和中医按摩最好。”龚小岚也用普通回答。 “中医药铺这个主意不错，这附近的治安不是很好，离医院也比较远，在这里开一家中医药铺一定受欢迎。那中间那家店你打算做什么？” “餐馆。”还没实地看过，从介绍上了解，唐人街中间的店铺有两百多平，同样是上下两层用来做餐馆最合适。 这个回答并不出乎意料，虽说世界各地的唐人街内经营什么的都有，但主要还是以饮食服务、中医药、古玩杂货为主。像那么大的一家店如果不用来做吃的确实太可惜了。 “也是个不错的主意，可惜就是周边人流太少，你不怕开在这里会没有生意。” “不怕，不是有你在吗。你别告诉我，你买那么多房子是为了囤房。”龚小岚眼中闪过狡黠的目光。 “你倒不笨，那些房子我买来确实有用，这只是前期投资，以后也许还要买更多。” 龚小岚大惊，不知道曲文买这么多房子干吗，在美国因为房产税的关系很少有人屯集空房子，曲文说以后还要买更多，难道是想让冥王的人都搬过来。 “你买这么多房子究竟想干吗？” “让冥王的人搬过来照顾你的生意啊。”曲文笑道。 “你真有这么好心！”龚小岚用眼角斜瞟着。 “我们是夫妻嘛。” “鬼才和你是夫妻呢，那有丈夫让妻子自己出钱买东西的道理。” “那也没有妻子晚上不让丈夫上床的道理啊！” “……” 龚小岚知道说不过曲文，这家伙的嘴巴就像政客一样能讲，凡事都能说出三分理。死马都能说活过来。 “你不愿说就算。别怪我不提醒你。你买这么多房子每年要交很多房产税。” 曲文当然知道，美国因为有房产税所以没人敢屯房，就算是地产开发商在建成后也要交各种管理费，所以会急着出手。百姓买房一般都是刚性需求，只有华夏几十年都没建立过房产税，所以人人都敢屯房，只要有些钱，少则一两套多则几十上百套。故意拉高房价，也就有了现在天价房，老百姓买不起房的事情发生。 在美国买房大多都不算贵，可以说只要有个稳定职业想拥有套住房根本不是问题。房产税也有很多优惠政策，比如对退伍军人会免税，对自住房屋给予相应减免，后者对很多移居过去的华人具有非常重要的现实意义。但是你若长期找不到工作，长期无法缴纳税金，拖延的时间越长，罚款就会越重。当达到一定程度后，地方政府就会对房产进行强行拍卖。 “这个我知道。我又不是傻子会白白送钱给美国政府，有那闲钱不如多支持下慈善事业。”曲文说道：“先买的这十套住房只是做个样子，鼓励冥王的弟子去参军，或是改行做别的投资，谁的成绩好谁对帮会贡献高，我就奖谁房子住，租金就按最底税金标准。我不图这点钱，只要不亏就行。” 不用花一大笔钱买房，并且只用交纳当地百分之一到百分之三的年房产税税金就可以入住，像二十万的一套房，一年税金就算在不减免的情况下不就是四五千美金，这样的好事上那去找。龚小岚听着都有些心动。 如果曲文真的这么做，不单是冥王弟子，就算是外边的人也想着挤进冥王，为冥王做贡献，为冥王发展出一份力。 而这么做的最大前题就是钱，可曲文偏偏就是一个有钱的主，像刚才那样的房子别说是买一套，就算是买十套的价钱还不如他在国际拍卖市场拍一件东西。 “我现在觉得你更加像个政客，竟然这么会利用物质诱惑。” “是吗，可惜美国总统轮不到我做，要不我就把美国星条旗换成五星旗。”曲文笑道。 “你到是想，难道除了冥王弟子，别人就不能在这里住了吗？”龚小岚又问。 曲文知道龚小岚的意思，她是洪门弟子，是银凤堂堂主龚白梅的爱女，做事自然向着银凤堂考虑。 “你让银凤堂的姐妹们到这里发展，我保证她们的安全，并按四个人一套房的比例，每四人送一套，房钱我出，税金水电你们自理怎么样？” “算我没白叫你一声老公。”龚小岚高兴的笑了出来，别看一套房要二三十万，如果人多了要付的钱也不少。她原来也打算在这里买几套房，暂时按十到十五人一套的标准，让银凤堂的姐妹们暂时挤着。如今有了曲文这个大财主，便能极大改善姐妹们的生活条件。 曲文笑了笑：“那我丑话可先说在前头，要么不做要做就做好，让银凤堂的姐妹把这条唐人街的人气弄旺，越旺越好。如果她们有人和冥王的弟子好上，做出的贡献达到我的要求，我就奖他们两夫妻五万美金，住房照就提供。” “真的！”龚小岚兴奋的表情，笑了下突然神色一变，曲文是个无利不为的人，这么做似乎对他没有半点好处。“你不是又有什么鬼主意吧！” “有！”曲文直言不讳。“我所付出的自己会从别的地方找回来，你大可以放心我虽然有利用银凤堂姐妹的意思却不会伤害到她们，就像我刚才说的，只要她们帮忙把这条唐人街弄得兴旺就好。我觉得光是一家中药铺，一家餐馆还不够，什么移民、报税、驾照、翻译、导游、看病、水果、糕点、音乐沙龙，你都给我来齐了，就像檀香山唐人街那样！夏威夷的海滨风情一日游，我们这也可以搞汽车城、黑帮据点一日游的嘛。不过……”曲文顿了顿接又说道：“也不用太快，按着发展一步步走，我这人最恨大cao大办！” “……” 这不是大cao大办是什么。 听到曲文的话，龚小岚的心大动，她原本只想先在底特律建个小基地。以扇形方式向外延伸。借助冥王在这里慢慢发展。而曲文的宏伟计划完全打破了自己保守的想法。美国人缺人。底特律缺人，可华夏从来不缺人，就算不从华夏抽，从美国别的地区，别的国家把银凤堂或是洪门其他堂弟子抽过来绰绰有余。若能办成对洪门来说真的是大功一件。 “你说的话真的算数？”龚小岚认真的神情问道。 “我从来不骗朋友，特别是自己的家人，就算是协议，我想你应该算是我的家人吧。”曲文仍是一脸的微笑。表情格外的诚恳。 和曲文对望着，听见他的话，龚小岚的心突然间急速跳动起来，像飞速的汽车要冲进对方的心中。 家人—— 自己从小就是个孤儿，除了干妈从来没人把自己当成家人看待，可这个既让自己欣赏又让自己讨厌的家伙，竟然把自己当成家人。忍不住眼圈微微泛红起来。 “你怎么哭了！？”曲文天不怕地不怕就怕女人的眼泪，龚小岚毫无征兆的哭起，让他措手不及。“你别哭啊，有什么事我们好好商量……” “谁…谁说我哭了。是沙子跟进眼睛……”龚小岚转过头微低着，倔强的说道。 在晴空万里之下。在牢固的房子里哪来的风，这话骗鬼还差不多。急忙换了个话题，曲文说道：“我们去看别的门面，一会我请你吃大餐怎么样？” “吃吃吃，你除了吃还会什么！”想起曲文的吃相，龚小岚破涕为笑，这家伙上辈子一定是属猪的。“这可是你说的，我中午想吃法国菜。” “华人就应该吃中餐，吃什么法国菜。”曲文不太情愿说道。 “那你陪不陪我去！” “陪！不就是法国菜吗，我到那花一万美元让厨师把法国菜做成豆浆油条的样子，我看他做不做！” “你……” ———————————————————— 早上原本想带曲文到帮会里转转，多介绍些帮会兄弟给他认识，等下午再带他去看房子。 可是等银笑风来到曲文的房间时，他和龚小岚早已不见身影，敲门不见人回应，打电话也不见人接。只好到隔壁去找梁山，以为曲文会和他在一起。 可是谁知道来到梁山的房间，只看见梁山一个人，大清早的就拿着掌上游戏聚精神会的在那玩。 “山，阿文去哪了？”银笑风问道。 “不知道。”梁山摇了摇头。 “那他离开时和你说过什么没有？” “没说。” “那你猜他可能到什么地方？” “不懂。” “……” 银笑风终于体会到什么一问三不知，用力的拍了下自己的头，发现问题不在梁山身上，而是自己压根就不应该问他。 “那你吃早餐了没有，我们一起去吃早餐。” “好啊。”梁山总算回答了句比较有意义的话。 来到楼下李唐正在大门等着，没见曲文和龚小岚，同样问了几句得不到答案的话。索性没在问梁山，跟他说话实在太费劲。 三人随后来到街边的一家餐厅随意吃了些东西，李唐想了想说道：“阿文会不会去唐人街了，你也知道他最喜欢到处淘宝贝，应该会去唐人街看看。” “可能吧。”银笑风觉得李唐的话不无道理，反正帮会的事不怎么需要自己管理，帮中弟子的训练有别人帮带着，闲着没事就和李唐倒处转转也好。 因为俩人的身份，在底特律去到那都有小弟跟随，这样才显得出冥王核心人物的地位。 开车前往唐人街，里边的店铺很多已经开门，店主们一见冥王的人过来，立即上前点头哈腰问候，恭敬的神情就像见到底特律市长一样。 这也是接承了唐人街上华人的传统，华人对家族和团体利益看得很重，见到地位比自己高，又是管着街面的地头蛇自然会恭恭敬敬。 转了一圈没看见曲文俩人的身影，李唐让俩个弟子留下来，自己又和银笑风还有梁山先回到冥王总部。 ———————————————————— 跟着弗莱彻看完第二家店面，龚小岚提意要多看几家，三人随即向唐人街深处走去。 和街口相比，这里的气氛环境更加清静，走了半天久久才看见一个行人匆匆走过，似乎都不太愿这里这多做停留的样子。 走到这处弗莱彻的神情也变得有些谨慎起来，不时向四周望去，谨防随时会发生的危险。 “曲先生，这里的店铺和前边的差不多，我们就不进去看了吧。”弗莱彻犹豫了下微笑说道，他是本地人比谁都清楚这里的治安情况。其实整个底特律在美国就是一处超大贫民区，因为贫困这里的人什么事都做得出来。曾经有人开玩笑的说道，在底特律买房子，你敢保证你家隔壁没有住着一个从得州搬家来的电锯狂人？你敢保证你家楼上没有一个绝命毒师正在熬药？你敢保证你去趟超市碰见个白发苍苍的老人，是不是被通缉了几十年始终没抓住的命盘杀手？所以离开所谓的闹市区到较偏僻的地方，没有一个人不是提心吊胆的。