第二百三十九章 **区买房

    “你们就是来看房子的吧？”正当马小东一伙人打量院子的时候，忽然听见旁边有人说话，转头一看，一个二十多岁的年轻人一脸懒散的站在不远处看着他们。

    马小东仔细的打量了一下这人，一头长发，光着膀子，手臂上还有条纹身，脖子上还带了一条小拇指粗细的金链子。怎么看怎么不是好人。

    万志明点点头，笑着说道：“你就是冯大明先生吧？我是中介的，带人过来看房子，顺便问问价格。”

    冯大明甩了小长长的头发，懒散的说道：“你们看吧，正好一会儿还有一家中介的带人来看房子，到时候谁给的价格高，我就卖给谁。”

    马小东一听，眉头一皱，难道还出现竞争对手了？那可就有点麻烦了，只希望这个对手不是跟自己一样的目的，毕竟马小东也记不太清楚江北区到底是什么时候开始规划的。

    正在这时，院子门口走进来几个人，都是年纪不大的年轻人，进了院子之后跟冯大明打了声招呼，就开始四处打量，看样子他们就是刚才冯大明嘴里中介的人了。

    其中一个二十多岁的年轻人一头非主流的黄毛，一边打量，还一边说道：“嗯，这个房子不错，地方宽敞，建个养殖场什么的没问题，没准哪天这里开发了，也能捞一笔，正好手里有钱，要是价格不贵，就买了。”

    马小东一开始听见这年轻人说话，还心里有点紧张，可是接下来的一句，差点笑出来，建养殖场？这里要是建立养殖场的话，以后就等着环保的天天上门找麻烦吧，靠近江边建立养殖场，也不知道这脑洞是怎么想的。

    不过他的最后一句话，到是让马小东心里一动，难道这小子也知道这里要开发？这也不是没有可能，有些有关系的人提前知道开发计划，实在是在平常不过的事儿了。不过要是知道可能开发的话，又怎么会说出来呢？除非他是傻子。

    马小东开始仔细的打量这四个人，都是二十几岁，有两个可能是中介公司的，在一旁介绍，剩下的两人，有可能是官二代，或者富二代，可是马小东仔细打量这两位的穿着打扮，好像有点诡异，衬衫是花花少爷的，虽说也算是名牌了，可是那个黄毛穿在身上，明显很不合身，就算是把衬衫的下摆放在了裤子里掩饰，可是后腰的一堆多余布料明显看出来，这件衣服不合身，大了很多。而且脚下的名牌鞋子，明显有点太旧了。

    透过阳关，隐约的马小东在他们身上看见了纹身，这些都不是最怪异的，最怪异的是气质，就算是官二代或者富二代再怎么纨绔，可是毕竟是生活在那样的家庭，身上也不会透露出这种nongnong的流氓气息。

    看着到了这么多疑点，马小东一边打量房子，一边开始偷偷注意房主的表情和眼神，不经意间马小东发现房主从来不去看黄毛几人，按说都是来买房的，就算是不好奇，也应该打量一下下吧，可是这个冯大明，好像在刻意回避一样，这让马小东心里忍不住一阵疑惑，感觉这里边可能另有隐情。

    打定主意先观望，马小东看完房子，示意万志明可以了，万志明点点头，看着那个房主问道：“冯先生，房子已经看得差不多了，请问你打算卖多少钱？”

    冯大明吐出一口烟圈说道：“其实，我这房子，之所以要选择价格面谈，就是因为，不止这些房子和院子，还有西边的一百五十亩土地，所以价格要比较高。所以我开价是500万，你们谁要是有实力，谁就买，没钱也别耽误时间。”

    马小东一听，心里忍不住一阵狂跳，我曹，捡到宝了，有了这一百五亩土地完全够开发一个小区了，而且，这么多土地，五百万的价格也不高。

    于是马小东忍不住问道：“冯先生，不知道你说的这些土地是什么性质的土地，是农田，还是建筑用地？”要是农田的话，那将来转变建筑用地，还要跑跑关系。

    冯大明一听，脸色有点尴尬，犹豫了一下说道：“这个，这个土地吧，产权也很明晰，但是别的目前还没有，要是买下来，可以自己去办理一下。”

    马小东一听，顿时恍然，原来是这样，一块土地，无论是作为建筑用地，还是作为农田，首先他的用途是明晰的，而冯大明这块地，不知道是什么原因，无论是作为建筑用地，还是用来种植都是不合法的。想来肯定也是得罪了什么人，不然也不会被人家弄得这么不上不下的。

    后来，马小东才明白，冯大明这块地，是非法征收来的，什么是非法征收呢，首先土地征收，要有明确的手续文件，这一步最麻烦，一般人去办理，几十种章就能盖到你崩溃，有了文件，你才能征地。

    而冯大明这块的，是先从拥有土地的人手里买来了土地，结果地买来了，政府部门没给你办理征地批准文件，或者说没有办理齐全。所以，即使这些土地是你的，但是也不是合法的。

    马小东一听笑笑不说话了，冯大明一看马小东不说话，还以为他退缩了，顿时有点着急了，悄悄得给黄毛使了个眼神。黄毛咳嗦了一下说道：“咳咳，这个五百万有点贵，不过能买到这么多土地也算值了，将来建厂子或者直接开发成小区都行啊。”

    马小东还是笑笑不说话，旁边的林念正和万志明也看出来有点不对了，再看看马小东的表情，心里有了点猜测，于是决定静观其变，毕竟正主马小东还没吱声呢。

    一时间，场面有点诡异，竟然没人说话了，这就尴尬了，马小东一伙人除了马小东的老爸之外，都是一脸微笑的看着。

    对面黄毛那几个人一看这样的情况，微微有点尴尬，最后黄毛明显的硬着头皮说道：“那什么，这五百万也不是个小数目，我先回去考虑一下，冯先生要是有意降价，记得第一时间联系我，先走了。”黄毛说完，带着人匆忙的离开了院子。

    冯大明定定神看着马小东还在那里诡异的一直笑的，心里有点发毛，硬着头皮问道：“这院子你们到底买不买啊？”

    马小东笑着伸出三根手指头，说道：“300万，你要是卖的话，我出300万。”

    冯大明一听，顿时叫道：“不可能！要是300万的话我早就卖了，何必等到今天？”

    马小东一脸微笑的说道：“你要是能卖出去，也就不会请人做戏了。想必是你得罪了什么人吧？不然也不会连这土地的使用证明都没有。”