517．破字当头，立就在其中了
517.破字当头，立就在其中了 东方房地产公司无疑就是峡州房地产行业的排头兵，在这座西陵峡口的城市的名气就相当于王石的万科。公司的办公楼却不显山露水的，就是在离大堰小区不过五百米的一栋四层楼的建筑里，本来是一个破产企业的办公楼，在被拍卖的时候不知怎么被那个独具匠心的马长喜看中了，就不声不响的买了下来。红砖到底的墙面、青色机瓦的房*、厚重的两米高青石围墙、宽敞的办公室和狭窄的过道，和现代的写字楼的建筑理念格格不入，他却很喜欢。 原本大家都以为马长喜是想要那块地，是想把那栋旧楼推倒以后重新修建新的办公楼，谁也没有想到房产大亨大刀阔斧的就把那栋大楼的内部进行了一个翻天覆地的重新豪华装修，就变成了有着中央空调、电梯、电脑、宽带、柚木地板、真皮沙发和大的能在上面打乒乓球的办公桌、还有很多西装革履、彬彬有礼的部下的东方房地产的公司总部，就给人一种现代化企业的印象。 只是外面那些大红的墙面一概没动，连进口处的那尊毛**浮雕像、醒目的领导我们事业的核心力量是中国**党，指导我们思想的理论基础是马克思列宁主义的那段最高指示也不准铲去，反而进行了精心的修复，张广福看不明白：瓦匠，人家现在供的是财神爷，你却供的是毛爷爷；人家提倡的口里说的是用户是上帝，心里想的是一切向钱看，你却保留这样一条**标语，不是反其道而行之吗？ 这就叫仁者见仁、智者见智。马长喜很不以为然的笑着給大哥大的嘴里塞上一支烟：现在全国的老百姓不是都在骂房产商为富不仁吗？人家不是都在恨官商勾结吗？谁知道像我们这些商人钻在风箱其中的滋味呢？ 别！文学清在挥着手：那是商界的潜规则，大家都清楚。我们想知道你为什么要把办公楼这样保留原样的原因？ 老大想想看，现在谁想买房？谁想要一个舒舒服服的蜗居？谁又在义愤填膺的大骂大叫？瓦匠说的很有理由：那些买房的除了那些当官的、坐办公室的白领、垄断行业的头头、就是最广大的老百姓呢！那些娇生惯养的小青年哪来的钱？还不是找长辈伸手要的首付！想想那些经历过改革初期的阵痛，如今只有一些棺材本，却不得不拿出来给儿子、女儿买房成家，是不是有些怀念过去福利分房的火红年代？是不是看见**像和最高指示有一种亲切感、一种信任感？ 大家就有些半信半疑，这也是仁者见仁，智者见智。 谁知那一次首长回峡州省亲，当然就在天官牌坊后面的二十四号楼住了**，第二天一早就约着文学清、张广福、杨德明和程耀东四个小老弟出去晨练，一行人围着大堰小区跑了一圈，不知怎么就看见了这栋别致、朴素、很有时代感的四层建筑，就信步走了进去，还饶有兴致的大声念了一遍墙上的那段最高指示。等到马长喜闻讯赶到的时候，首长正指挥那几个大男人唱歌，唱的是那首陕北民歌：高楼万丈平地起，盘*卧虎高山*，边区的太阳红又红，边区的太阳红又红，来了咱领袖毛**…… 妈的，长喜，这样深远的联想、这样好的构思，这样贴近民众的思想的好点子绝不是你这种大老粗所能想起来的！张广福就佩服得五体投地，追根寻源的在问：老实交代，谁给你出的主意？ 还有谁？大为哥嘛，人家才是站的高、看得远。因为得到了首长的首肯，而且还让首长进去坐了坐、转了转，那可是很值得显耀的大事，马长喜也有了些得意洋洋的样子：告诉你，和尚，有空的时候让大为哥也到你的恒昌大市场去看看。我真的算是服了，其他的人的思维和我一样都是小打小敲、修修补补，也就是街头游击队，人家大为哥可是高屋建瓴、统帅全局。 大哥大当然就言听计从，趁着那个在都市系列长篇小说第一部出现过的男主角王大为有一次从峡州买舟西去的机会，硬是把那个名典集团的老总在东山**给截住了，连同和他一起来的那两个大美人统统带到了属于他的那个恒昌大市场里，命令自己的那四大金刚好生**，非逼着那个忙得一塌糊涂的王家老三给提提意见、做做指示不行。 那两个和王家老三一同前来的一个是冰美人钱凤柔，人家现在已经是军人了，另一个却是那个神仙meimei刘心怡，人家现在可是教授，都是南正街和二十四号楼的熟人，对什么市场布局、经济动向不感兴趣，却对那个人来人往、一天到晚车水马*的恒昌大市场倍感兴趣，尤其是对那些琳琅满目、数不胜数的小商品和五花八门的服装情有独钟，就开始自己逛商店去了。 办得不错，管理的不错，生意也不错。这是王大为在下车伊始对恒昌大市场的一个评价：财运滚滚，看来我的风险投资收益不错。 看看再说。和尚表现得很冷静：没有调查就没有发言权，大为哥不也常常这样说。 看来和尚也真是变了不少，士别三日，当刮目相看。王大为还是认真负责的接连在那个整整占地几万平方、分为五大区域、八大商业城的大市场转了两天，直到第二天下午才在恒昌大市场的管委会主任办公室上对和尚和他的四大金刚表明了自己的态度：的确是欣欣向荣、很有规模，只是没有自己的特色，虽然是热热闹闹、客来客往、兴旺发达，不过就是一个批发市场而已，这就是恒昌大市场最大的短板。知道为什么峡州周边建市场的热情方兴未艾吗？那就是恒昌大市场给他们点燃的一把火，人家都在抢着复制呢，到那个时候怎么办，你们想过了没有？ 老大就是想过了，才想请大为哥这位高人来指点一下。方**也是很会说话的：看到了这一点，可就是无解，我们四个陪着老大到全国看了无数的综合市场，也没找到解决和应对的方法。 还说是四大金刚呢，看东西不能光是用眼睛看，得用心看！王大为坏坏的笑了一下：都是走马看花，你们知道汉正街、义乌小商品城和那些成功市场经久不衰的秘诀所在吗？ 大家听得一头雾水，却也不知如何作答。 说起来天花乱坠、错综复杂，其实机关说出来很简单。无外乎就是八个字。前店后厂、自产自销。那个王家老三在启发大家：恒昌大市场里面卖的东西不过就是南来北往的大路货和周围邻县的一些农副产品，难免就是和全国绝大多数的批发市场大同小异、千人一面、毫无特色，也不过就是混个地区差价而已，不过就是做做转手生意罢了。 大家都在点头。 这就是短板，不仅是恒昌大市场的短板，也是绝大多数市场的短板。王家老三在提醒大家：可是人家汉正街，拿一条八分裤的图纸，三小时就可以出样品；在义乌小商品城，拿一个打火机的样品，半天就可以投入批量生产，数量不大，也许第二天上午就可以快件发出，这就是命脉、这就是市场、这就是生意，这就是想客户所想、急客户所急，满足客户的所有要求。 有些时候就是这样，本来就是一些聪明绝*的人，本来都是些见多识广的人，响锣不用重锤，只需要稍稍点拨，这些做生意的人就猛然醒悟过来，说来一点也不难，也就是把利益做到最大化，也就是做出自己的特色和水平来，也就是发挥自己资源丰富、加工能力强、就地生产、推向全国。 大为哥，按照我们佛家的话来说，就叫醍醐灌*，真的看到了实质，也看到了那块短板。你是我们南正街公认的能人，又是我和尚的指路人，你就直说吧。和尚有了些信心：我该怎么办？ 和尚，占了那么大一片风水宝地，还问我怎么办？守着杨大爹、肖外长那样的神仙贤达还问我怎么办？你们不是南正十雄吗？四大金刚也都在这里，为什么不问问他们？三个臭皮匠、胜过诸葛亮，这可是谁都知道的。那个在都市系列长篇小说第一部里面风生水起的王大为头也不抬的说道：守着这两大知名前辈，居然不知不耻下问，那就是你的不是了，守着这一大帮弟兄，居然想和国际接轨，千万别好高骛远。再说，名典公司有规定，私事不管，公事公办，人家钱少校可是她们的大姐安在我身边的余则成，当心回去以后揭发我，那你们一定得给我咨询费了。 别听他的。就是已经生了孩子，依然冷艳无比的钱凤柔急忙在声明：没我什么事，南正街的事、二十四号楼的事都是私事！ 昨天我就已经征求过杨大爹和肖外长的意见，都是一个字：拆！王家老三说的很轻巧：和尚，千万不要舍不得，眼光要向前看。把肖外长拉着，找家银行去谈你们的构想，把长喜拉着，找个地方去谈你的设想。一二楼依然是商铺、是门面，楼上就是加工车间，五层以上就是住宅，那是房产大亨的投资回报。就和改造棚户区一样，用三到五年的时间，逐片升级换代，逐片形成气候，逐片打出品牌，渝东鄂西这一带就非恒昌大市场莫属了。 不知大家听明白了没有？刘心怡转过头来抿着嘴嫣然一笑：还是伟人说的对，破字当头，立就在其中了。 大家就噼噼啪啪的鼓起掌来。 知道这位刘教授是干什么的吗？王大为还是在启发大家：人家可是研究市场经济和经济规律的，据我所知，前不久人家刚刚到义乌小商品城调研过，那可是掌握了第一手资料的，也是一个女中豪杰。 没办法，夫君的话不得不听，二十四号楼的事不得不帮，大哥大可是那栋大楼的楼栋长。还是那么飘逸、漂亮的刘心怡一笑：我就谈谈对前店后厂、市场和工厂的有机结合吧。 王大为笑起来总是很迷人的，对每一个认识的人全都热情洋溢。那天晚上，他正在二十四号楼的小广场上慢条斯理的陪着杨大爹、肖外长在喝酒吃菜。菜是杨秋燕炒的，看起来就色香味俱全；酒是钱凤柔带来的，正宗的茅台，还是什么飞天茅台，价格贵，揭开瓶盖就逗来了那里的一大群酒鬼。 一人当然就得喝一小口，当然还是有长辈之尊的，那些大男人当然都只喝王大为杯里的酒，喝酒的人多了，自己就喝得少了，王家老三就不干了，他就把酒杯紧紧的捂在自己的手里了，学着鲁迅笔下绍兴的咸亨酒店穿长衫站着喝酒的孔乙己的口*叫道：多乎哉？不多也！ 三哥，能把好酒给我喝一口吗？不知什么时候，那个夹着公文包的王大力也**了人群里，有些猴急的在说：在省里参加了半个多月轮训，怕误事、怕说错话、怕乱许愿，滴酒未沾，都快不知道酒的滋味了。 两兄弟总是两兄弟，一杯酒肯定是会有喝的。