第二百二十七章 三百万包山！
杨老头下山。 方丘等人尾随其后。 回到村子里，杨老头特别激动的把村子里的人全部召集了起来，把方丘要在这里建造种植基地的事情告诉了村子里的人。 根本不需要杨老头说这事能带来的好处，大家就立刻欢呼兴奋了起来。 听到大大家的欢呼声，方丘忍不住的笑了。 他知道。 村里的人之所以会这么兴奋，之所以会如此疯狂的欢呼，是因为建造种植基地就代表着有人要来了。 他们在这里，已经封闭了很久很久了，几乎都已经不敢出去了，偶尔有人出去也会遭受到他人的避之不及的目光，所以他们只能自闭。 可如今，有人要在这里建造种植基地了，这些人既然愿意在这里建造种植基地，就肯定不会看不起他们。 最为重要的是，这个种植基地一建成，那么来来往往的人肯定就会多起来，到时候他们这个小镇，也会随着这个种植基地的落成，而逐渐的从麻风村变成一个正常的村子！ 所以，他们兴奋，他们欢呼。 而方丘的目的，就是要让村子里的这些人有尊严的活下去，甚至是要让他们骄傲的活下去，因为他们这里有宝贵的药材！ 很快。 在大家的欢呼声中，杨老头带着一个中年人走了过来。 “这就是我们村的村长，叫张树根。” 杨老头介绍道。 “村长，你好。” 方丘主动跟村长握手。 村长的手都在颤抖着。 这是他第一次跟外面的人握手，这是他第一遇到不害怕他，不嫌弃他，还主动跟他握手的人。 不仅仅是村长，旁边的杨老头，以及周围的村民们见到方丘主动向村长伸出手的时候，大家都激动了！ “这个，我同意！我同意！” 张树根在跟方丘握上手的时候，激动得语无伦次的说道。 “村长，咱们不用这么着急。” 方丘笑了笑，说道，“我们还要了解一些重要的事项，在确定这座山的归属权以后，我们还得再谈谈合同的具体细节之类的，我们才能开始建设，这些都是必要的步骤，不能马虎更不能免掉。” 闻言。 村长先是一愣，旋即想了想说道：“走，去我家，去我家里说。” 说罢。 跟杨老头一起，带着方丘等人来到了有些破败的宽敞的平房里。 大家全部坐下。 “村长，我想先了解一下这座山的归属，这位老人家说这座山是属于你们村子的，你们有什么文件之类可以证明的吗？” 方丘询问。 “有。” 张树根立刻点头，说道：“自打我出生起，这村子附近的山就没人来过，现在都好几十年了，除了一些远道而来，对我们村子不熟悉的人之外，根本就没有其他任何人敢靠近或者上山。” “后来，上一任归西以后，给了我一张证明书，说是他们国家给的证明书。” 说到这里，张树根立刻去翻找，很快的就把那一张泛黄的，被用皮套保护起来的证明书给翻了出来，递给了方丘。 方丘接过来一看。 “证明书。” “因麻风村的建立，为供给麻风村人足够的民生活动场地，特批麻风村方圆十公里区域，为麻风村直辖范围，其他城县镇无权干预管辖，麻风村管辖范围内一切可开垦、租赁、挖掘、种植、建设……时限直至国家召回日。” 看到这张证明书，方丘都惊了。 “卧槽，还有这种证明书？” 周小天和孙浩凑上来，只看了一眼，俩人就都被惊呆了。 这简直就是送地皮啊。 而且这地皮所有一切通途，全都被开通了。 也就是说，我给你这些地皮，你想干啥都行，而且谁都不能干预，利用这块地赚到的钱，种植出来的所有一切，全都属于麻风村，连税收都不用交。 用现在的词汇来说，这麻风村简直就像是一个特别行政区啊！ 不过。 仔细一想，方丘倒也没那么震惊了。 毕竟，这里是麻风村。 国家能帮他们的，也就只有这些了，国家总不能强制别人来跟他们社交啊。 “村长，您收好。” 看完，方丘把证明书交还给村长，然后微笑着说道：“接下来，我们可以来具体谈谈合同的细节了。” “不用谈了，你的要求我们都答应！” 张树根立刻说道。 “这可不行。” 方丘立刻摇头，说道：“事关企业的诚信，我们公司是一个为人民为百姓的公司，我代表公司特感谢你对我们公司的信任，但是手续还是一定要齐全的，最重要的是，我们不会白拿百姓的一分钱，这里的土地是由你们村子直辖的，即便你们并没有看到这些土地的价值，我也很有必要把这块土地的价值给你说清楚。” “我们需要租赁这整座山，或许以后需要的地皮还会以山为中心，朝四面扩大，租赁日期我希望是无限期，当然在你们直辖的土地被国家接受之后，我们会就合同重新和国家谈，目前来说，对于我们这样的需求，你觉得每一年的租赁费用为多少合适？” 这话一出。 赵山林和三位舍友都纷纷附和着点头。 建设种植基地可不是小事，这事关许多人的利益，必须把每一点每一条都说清楚，写在合同上才行。 “费用？” 张树根一塄，立刻摇头摆手道：“不，不用，不需要什么费用，你们能在我们这里建设就已经帮了我们很大的忙了，我们哪里还敢要什么费用啊！” “这费用还是得要的，毕竟我们占了你们的山，虽然你们以后不用上山采药了，但是山上的许多东西，你们都没办法再去摘取，比如野果、山上野生的腾类食物还有地瓜等等的。” 说到这里，方丘又笑了笑，继续补充道：“我在这里建设种植基地的目的，除了种植石斛以外，就是帮助你们村子发展，只有收取了我们租赁土地的费用，你们的村子才能更好的发展，不是吗？” 村长一听。 好像还真是这样。 “你们村子建设也是需要大量资金的，总不能一直就这样吧？” 方丘说道。 “可是，可是我也不知道这个费用应该收多少啊？” 张树根挑眉。 “这样。” 方丘想了想，把手机掏出来，在网上搜索了一下，说道：“目前，全国山地租赁价格为20元一亩左右，一亩地为666平方米，加之云南这边还没有开发，所以价格会比较低，不过我既然带着诚意来的，这些都无所谓。” “这一整座山的土地面积我估算一下也差不多十万多亩，咱们也别这么精细了，但所以干脆就直接以山为单位来租赁好了。” “我刚才算了一下，你们村子一共有50家，一共一百余人，对吧？” 方丘问道。 “对，51家，一共103人。” 张树根跟说道。 “那你这样行不？” 方丘想了想，说道：“这座山的租赁价，我给你每年300万元，这些钱你可以用做村子的整体建设，也可以平均下放给每一户，以后我要是扩大面积的话，再以市场价来增加相应的租赁费用，可以吗？” 这个价格其实已经高于全国平均价格了。 他其实可以给更多，因为石斛的利润会非常大。 但担心给太多钱会直接冲击整个村子。 每年每一家约给他们五万，这个钱不多不少，等他们适应了有钱的新生活，可以再慢慢增加。 “这么多？” 张树根惊到了。 他完全没想到，方丘这一开口，竟然就给出了300万元的高价！ 天啊！ 这得是多少钱啊！ 要知道之前他们每一家一年才赚两三千块钱！ “不多了。” 方丘笑笑，说道：“以后我们还会陆续的调整一些福利，比如帮忙建造学校、医院、超市，比如帮忙培训村里的人为员工等等。” 这话一出。 村长和杨老头，更是乐开了花，哪有不答应之理，当即就答应了。 一切谈好。 方丘直接给何雪打电话。 “喂？” 电话接通。 “我租赁了一座山，合同已经谈好了，合同细节我已经让朱本正给你发过去了，你看一下合同，准备拨钱，派人过来。” 方丘说道。 “你租一座山干什么？” 何雪既疑惑又郁闷的说道：“你一出门就有事情，我就特别好奇，你哪来的这么多事？” “因为我在这座山上，找到了一味药效堪比雪莲的药。” 方丘张口说道：“把这座山拿下，我们公司就又能开发更多的药品了。” “真的？” 何雪一听，顿时就激动了起来，张口说道：“我马上去安排，绝对在第一时间把这事弄好！你那边赶紧租下来！” 说完，就挂断电话。 方丘无语了。 果然提钱才能刺激她。 那边何雪已经开始拨钱派人过来，这边村长也专门给方丘几人收拾出来一间屋子，让几人休息。 赵山林带着朱本正三人，成天泡在山上，忙着研究如何种植。 方丘也上山考察了一下整座山体，以及周围的地形，发现以这座山为中心，周围五公里的地区都很奇特，只要稍作改变，就能直接做成一个效果不错的地势。 而麻风村里。 杨老头也正式开始给村子里的孩子们上课。 几天前还死气沉沉的村子里，终于是随着方丘等人的到来，恢复了不少的生气，甚至于就连附近村子里的人，都常往这边跑了。 一天后。 何雪派遣来的考察队，正式入山，进行建设前的检查和准备工作。 这几天时间。 方丘跑到四周的村子里去游历了几天。 他每到一个山村，都能清楚的看到这里的贫瘠。 看到房屋都是破损的砖房，甚至还看到了特别破烂的土房，他看到了许多户人家的房间宽大，但是房间里除了一张窗，一堆篝火之外什么都没有。 他看到了这里的孩子，都穿着破破烂烂，七缝八补的衣服裤子，这些衣裤还大得不像样。 他看到了村子的小型诊所里，只有一两种治疗感冒发烧的药物，其他的药统统没有。 他看到，这些乡村其实并没有田园牧歌，没有诗和远方。 因为那是有钱人的生活。 而这些贫苦的人，唯一有的，唯一可以用来换钱的，只有体力！