第六十三章：兴起之兆
守了一个通宵，看着徐雪的团队把天之边缘泳池初步建立完成，李佑铭又马不停蹄的带着上官柳秋和杨霄霄上天去考察。 上官柳秋一眼看见那个巨大泳池，震惊的说不出话来：“这才几天啊，变化竟然是如此的巨大。天呐，鬼斧神工，完全不敢想象万米高空之上竟然会有如此规模的泳池存在。” 李佑铭也是有些心潮澎湃了，只是笑而不语。心里是一种隐隐的自豪感。 杨霄霄则是目瞪口呆：“我上次来，什么都没有。就只是一朵云，这才多久时间，现在这里就出现了这么巨大的变化了。幸亏我来了，再晚一点，我就会真的迟了。” 两人排除了游客的身份，从开发商的身份和心态出发，重新考察整个天空之城，每到一处便赞不绝口。不由分说，这云国的潜力超级巨大。简直是巨大到了恐怖的存在。 上官柳秋不由得赞叹：“我爸常说，如果利润大过了风险，就要豁出命去干。而这里，利润一定是风险的数倍，这足以让我不顾一切了。” 杨霄霄给出一个肯定的眼神，她认为，这是她这一生做的最重要的决定了。 “那么，李老板，如果我想要承包整个天空之城的连锁酒店垄断权，可以么？” 李佑铭沉默了一下，在这云国最低估的时期，他没有了那些让人眼花缭乱的虚假膨胀，能够看出真实了。 “不可以。” “为什么？” “我只能给你承诺三年的垄断权。三年，你就算在这里遍地开花，我也不管。但是三年后，我会允许其他资本的进入。” 最近学了很多经济学，也从张笑那里耳读目染了一些商业知识。 垄断是一把双刃剑，初期的垄断，因为投资商希望尽快回本。所以会出现井喷式的发展。会做到最好，最高，最强。 但是一旦垄断成型，投资商会诞生出店大欺客的心态，他们会变的无所谓。反正钱已经挣够了，便没有了那么多的心情去竞争，因为也没有竞争对手啊。就会怠慢，就会越来越不好，却谁也把他干不掉。 这个周期是三年。 三年垄断，三年后开放市场。就算你已经成型为行业巨无霸，可是一旦有其他资本入驻，你还是会变的小心翼翼，生怕被取代。 上官柳秋急了：“三年太少了。根本不够。” “三年不少了，我给了你一个可怕的政策。给你争取了三年时间，没有任何竞争对手的便利条件。你可以利用三年时间来铺路，你的底子会比未来参与竞争的选手更厚。这像是一场长跑，而我允许你率先出发三年领先。还不够么？” 上官柳秋沉默了下来：“那你可以告诉我价格么？” 李佑铭说：“我按照的是常规价格，这里的租地，五万一平米。一个月。” “什么！” “但是，现在招商期，会给投资商适当减免。第一年，我收取你一万一平一个月的租金。” “两百平米一年，就是两千万呐！” “贵么？如果你酒店成型快，那么我可以告诉你的是，一个月回本没有问题。” 上官柳秋沉默了，不说话。 李佑铭谆谆善诱的说：“你要知道这里的果汁店，一天盈利是多少，一个小小果汁店一天就能盈利几十万啊。” 上官柳秋说：“我考虑一下。” 这时，杨霄霄又说：“我可以说我的想法了么？” “你讲。” “我需要一千平米的面积，这个面积要求未来还会激增。” 李佑铭到吸一口凉气：“这么大的面积，你要做什么呢？” “我听张笑给我说过这里的餐饮状况了，一盘散沙，没有意思。我要做的，是开设饮食城，小吃街。我承包了这个地方，从今以后，所有的小摊位都不需要找你了。对他们直接负责的人是我。每个摊位都必须给我缴纳摊位费，想要在我这里摆摊卖饮食，必须得到我的允许。” 李佑铭一愣，这是要出资本大鳄了啊。 杨霄霄好手段，她一眼看透了云国的未来潜力，知道以后还会有更多的饮食种类出现。而如果自己去对每一个摊位负责，那工作量也太大了，很容易出错，出纰漏。毕竟市长只管市场啊。 李佑铭需要的是一个大数据，需要的是一个大市场，不是一盘散沙。今天你进入了市场，明天他又进入了市场。很难进行统计，很难进行管理。 而杨霄霄如果直接垄断饮食业，成立一个“市场”那么，她要做的就是统管所有的饮食摊位，她负责那一盘散沙，而只需要每个月将总数据汇报给自己，直接对自己负责就可以了。 李佑铭一拍大腿：“我很赞同你的这个做法。” 杨霄霄又道：“你只能管理我饮食市场的大方向，你不能插足饮食类的任何一切了。化零为整，所以做饮食产业的都必须寄生在我的市场之中。我会单独成立公司，招募管理团队的。食物卫生，治安状况，你都放心。我的团队会不定时的choucha。” 李佑铭点头：“我给你上官董事长一样的价格，一月，一平米，一万元。为期一年。” 杨霄霄一笑：“谢谢啦。一千万，我会在下去之后立即转入你的账户。但貌似，你这里现在还没有一千平米的面积吧？” “有了钱，那自然就有了面积嘛。” 李佑铭一笑，心中狂喜。因为马上自己就要突破云国面积一千平米的任务了。到时候，有了天堂wifi。空中万米，要通网了！ 这时，沉默的上官柳秋说话了：“李老板，我同意了。我也申请一千平米的面积，并且我会先缴纳一千万一年的租金。建筑我会寻找专业团队，但是我希望，租地日期，从酒店彻底完工之后才开始计算。” “那不行，如果你磨洋工的话，会耽误我很多事情的。” “那你要怎样啊？” “从现在就开始计算那为期一年的时间，只是，你建设期间，费用会折半。” “你……不好吧？我不仅要付工费，材料费，还要给你的时间买单？” “不，是给你的时间买单。” “……” “最后，说一下税收吧，税率百分之二十。目前为止的税率是这样，很大一部分原因是招商引资的相对优惠减免，未来，涉足旅行社成立专业管理团队后，会根据不同行业调整税收。有问题么？” 杨霄霄一愣：“还要交税啊？” “不是只交租金么？” 李佑铭呵呵一笑，笑而不语。 虽然急需招商，但是该收的钱，也绝对不会放过的。 PS：还有一更，晚上十点之前。今天心情不好，被某个作者阴了一把，一天都没心情码字……唉，曰！！！！！