第551章 风起于青萍之末
姚宏他们在等，李东他们也在等。 一时间，原本外人以为会出现的混战并未发生，平川地产界一片风平浪静。 可风平浪静的地产界并没有维持多久，很快就再度掀起了波澜。 龙华旗下的一个已经建成的小区正式开盘！ 那是一座位于政务区的楼盘，小区不算小，超过2000套房子！ 小区开盘的第一天，开盘价惊掉了一地下巴。 5000元/平！ 这个价格，和姚宏他们拿下李东在政务区楼盘的价格一样，正儿八经地恢复了八月份的房价。 李东政务区这边的房价还卖到了5300元/平，虽然这家伙搞什么契税全免，可实际价格也达到了5100元/平。 可让人万万没想到的是，龙华居然也降价了，降的价格比李东还低。 再加上这两天市面上流传的政策调整风波，不少原本准备买房的人一下子就缩了回去，这价格，还怎么买？ 他们前脚在远方这边买了房，感觉占了大便宜。 可后脚就在远方旁边的小区就开盘了，价格比远方的价格更低，这到底是谁吃亏了，谁捡便宜了？ 6号那天，远方拿出的500套房子被抢售一空。 哪怕远方规定必须全款结清，大家也抢着要买。 7号那天，因为中间出了点变故，龙华那个小区未能开盘，这天远方再次拿出的300套房产依旧被抢售一空。 可等到了8号，龙华的小区开盘之后，上午远方这边还好，抢着买房的人不要太多，可等到了下午，排队买房的人陡然少了一大半。 虽然少了一大半，可远方抛出的200套房子依旧卖完了。 然而到了9号，这次李东特意抛出500套房产试试水，结果却是出人意料，到晚上结束的时候，500套房子居然没卖完，还剩下几十套。 再等到10号，来远方买房的人更少了。 不是远方的房子不够便宜，也不是龙华那边的房价真的低到令人发指的地步，毕竟加上契税，两边其实也差不多。 真正让买房人止步的是，除了这两家，市面上陡然出现了一批价格低廉的二手房和新房。 这样的结果，不但出乎姚宏他们的预料，也出乎李东的预料。 …… 办公室中。 听到吴胜男的汇报，李东马上给许圣哲打了电话过去。 电话一通，许圣哲就头疼道：“别问我，这些低价房产不是我抛售的，我原本准备抛售一些试试看，可我还没出手就有人坐不住了，直接抛售了。我查了一下，不少是炒房团的人，还有一些就是中小地产商。 这些家伙消息不够灵通，怕价格真的要跌，所以趁着还没跌到底线之前，提前开始抛售了。” 李东皱眉道：“不会引发大规模抛售吧？” “难说！” 许圣哲也有些担心了，小规模的抛售问题不大，反而帮了他们一把。 可要是发生大规模的抛售，房价真的跌到了底线，那麻烦就大了。 李东他们现在做的一切，都是为了赚钱，可房价要是跌到了底，那还怎么赚钱？ 想了想许圣哲又道：“应该不会，毕竟只是一些小地产商，手中的房源其实也没我们想象的那么多，就算他们集体抛售，也不会影响大局。” “那要是姚宏他们坐不住了，也开始进行抛售呢？” “应该不会吧，他们封盘了这么久，舍得现在抛售？” “这可说不准，我说……” 李东话还没说完，对面的许圣哲那边就出了问题，李东清晰地听到他办公室中传来一阵喧闹。 接着就有女人喊道：“许总，他们非要闯进来，要叫保安吗？” 许圣哲还没出声，就有人开口道：“许总，我们三番两次地约你见面，见你一面就这么难？” 许圣哲不知道是忘了挂电话，还是特意没关，闻言笑呵呵道：“姚总，陈总，你们找我为什么事我知道，可这事我在电话里跟你们解释了。那个小区，其实龙华早就盘出去了，真不是我们抛售的。 你说赚钱谁不乐意，我又不是李东那二百五，犯得着有钱不赚吗？” “你说盘出去了，行，我信你！可这什么风行地产公司是从哪冒出来的？你总得给我们交个底，一家才注册没多久的地产公司，哪来的资本盘下你们的楼盘？ 还有，你们龙华的楼盘自己不卖，建好了盘给别人，许总，这是不是有些太过奇怪了？” 许圣哲叫屈道：“诸位，你们以为龙华想这样吗？你们也知道，建好的小区，那差不多就坐着等数钱了。可我们不是没办法嘛，有时候有些情面我们却不过去，想不卖都不行。 加上龙华现在在新城开发需要钱，有人愿意接手，加上来头也大，最后我们盘算了一下，也不亏本，这不就盘出去了。” 姚宏几人听懂了许圣哲的意思，微微皱眉，过了一会才有人低声道：“那许总的意思是，风行地产上面大有来头？” 许圣哲打哈哈道：“这个就恕我不能告知了，你们要是感兴趣，可以自己去查。不过你们千万别说我透露的，再说也不是我说的，这可是你们自己猜的。” 众人都不由皱眉，接着姚宏又道：“那风行为什么要降价？” 许圣哲笑眯眯道：“这谁知道，要我猜，十有**是李东那家伙的仇人干的好事。你们也看到了，他刚开盘，旁边就有人开盘价比他更低，这家伙的房子还没卖到一半现在就卖不动了。 他得罪的人多了去了，有人看他不爽，想给他上上眼药也正常嘛。 不过我现在关心的倒不是风行这边，一个小区降价，这对我们影响其实不大，让他和李东打擂台去。 关键是这股风声得马上止住才行，这几天市面上不少人开始抛售低价房，这才是破坏我们行业根基的毒瘤。 诸位，我丑话说在前面，你们怎么干是你们的事，可不能破坏行规！ 那些中小地产商还有炒房团的人，我看其中说不定就有你们的人，到底是谁，我就不指出来了。 可要是再不停手，最后受损失的是大家！ 你们想打压李东，我懒得管，可降价不行，再这么下去，我们还吃不吃饭了？” “许总，你说抛售房产的有我们的人？” “呵呵，这事姚总自己心里有数，何必问我。” “混账！” 姚宏怒喝一声，接着又喘气道：“行，那今天这事就到这了，关于风行还有房产降价的事我回去会仔细查查的，许总，只要你们龙华能稳住，我们也稳住，这股降价风潮维持不了多久的。” “那是当然，龙华肯定是能稳住的。” “那就好，这次不请自来打扰许总了，下次我们请许总吃饭赔罪。” “姚总太客气了，你也是为了大家嘛。” “……” 几人寒暄了几句，许圣哲这才送走了姚宏他们。 等他拿起电话刚要说话，李东就骂道：“你才是二百五！说谁是二百五呢？” 许圣哲好笑道：“我这不是为了打发走他们么，你急吼吼地干嘛。” “去你的！” 李东骂了一句，接着又笑道：“我看你这谎话说的顺溜溜的，是提前就打好了草稿，还是临时发挥的？要是临时发挥的，我真得写个服字，你这家伙天生就是谎言专家啊。” 许圣哲一脸黑线，懒得接这个话茬，转回正题道：“差不多可以发动了，趁着他们还在调查的时候，咱们一举击溃他们！只要这次击溃这些家伙，咱们的黄金时代就要来了！ 江北不需要这么多的地产商，三五家就足够了！ 这次只要成功了，日后江北就是龙华和东宇平分天下！” 李东笑眯眯地应和一声，等挂断电话，李东才嗤笑道：“平分天下？我看你这家伙是想独吞整个市场才对！” 龙华这些年虽然一直是行业龙头，可龙华规模在那，也不见得比姚宏他们强多少。 就像这次，几家联手，龙华也不一定是他们对手。 许圣哲这家伙野心不小，恐怕早就想找机会给予其他人一拳重击了。 现在抓住了机会，这家伙恨不得一棒子就敲死所有人，然后让龙华在江北一家独大。 至于东宇，一方面是龙华看不上现在的东宇，另一方面大概是这家伙另有算计，李东怀疑等姚宏他们被收拾了，下一个龙华要打击的就是东宇地产。 不过李东也不在意，许圣哲想独吞江北地产市场，那也得看看他有没有这么大胃口。 龙华还没到这个地步，底子差了点，能力再强也不能当钱花。 所以当务之急还不是防备龙华，而是将姚宏他们打压下去。 打压姚宏，不单单是龙华的心思，李东这么想。 许圣哲其他的话可能是骗人的，李东也不当回事，不过那句江北只要三五家地产商就够了！ 这句话李东一万个赞同，不过这三五家当中，最少也得有个东宇地产才行。 接下来几年是地产行业的黄金时期，能赚钱的买卖，李东为什么不掺和？ 之前他没大力发展地产公司，一方面是缺钱，另一方面是底子不够厚。 现在时机也差不多了，也该到了远方大迈步的时候了！