第82章 0082 盘下厂房
陈志伟没想到这个唐先生的再次到来，是因为看中了自己的这个小玉器厂。【】 自己这个玉器厂有什么可看中的呢 自己这玉器厂小到不能小了，地方不大，厂房不过一间，这个院子倒是有几个厂房，不过那都是房东的。 现在生意不好，这些厂房原来的业主也都撤走了，剩下的都是空荡荡的厂房。 设备不多，玉器厂更多凭借的是手艺吃饭，大小切石机倒是有几台，打磨机这些也都有，不过这些都是些不值钱的玩意，最多三五万块钱，这些设备都可以买齐，而且还都是新的。 那他到底是怎么看中自己这个小玉器厂的呢 陈志伟想了一下，问道，“转让说实话，这个问题我也想过，唐先生你也看到了，现在这厂的状况，就算不转让恐怕也坚持不了几天了，不过我毕竟年轻倒是好说，常叔这么大岁数的人，我怎么忍心让他颠沛流离” 唐丁点点头，“这个我懂，转让给我后，你跟常叔还在这厂里，因为我需要你们，这里就作为鲲鹏珠宝公司的一个加工厂。” “鲲鹏珠宝没听说过，是南方进来的珠宝公司吗” “是我刚成立的珠宝公司，我出两百万转让你这个玉器加工厂，你和常叔以后在这付给你们每人年薪二十万，年底外加分红，你看可以吗” “二百万用不了这么多，用不了。”陈志伟乍一听到年薪二十万就有些动心，说实话，这个厂最好的年头，也不过剩下二十万而已，现在唐丁一下给两人开出的年薪都是二十万，而且还有分红。 说实话，这些条件已经让陈志伟动心了，更别说还有二百万的转让费。 陈志伟不是不知好歹的人，他这个厂厂房是租的，设备其实也没什么设备，不过是几台切石机和打磨机，至于刻刀什么东西的，这也根本算不上设备。 二百万哪里值二百万 陈志伟直摆手，说不值不值。 “听我说，如果这厂没有你和常师傅，的确不值，但是有你们在，我感觉就值，其实这钱是给你们的安家费。” 唐丁到常师傅的工作间看到，大大的工作台，旁边还有个小床，是常师傅休息的地方。 常师傅是个工作狂，工作之余，总是休息在这里，女儿大了，上大学去了，常师傅的老伴也搬到这里来住。 陈志伟也是，他因为厂里周转困难，把家里的房子都卖了，老婆一怒之下跟他离了婚，现在他跟常师傅一样，都是吃住在厂里。 陈志伟眼中含泪，有多久没听到这么暖心的话了在他的印象里，厂子总是在苦苦支撑，安家费什么的，根本就是奢望。 “对不起，唐先生，我不能马上答应你，需要跟常叔商量一下。” “好，这是当然，我明天再来。” 唐丁刚要走，就被陈志伟拦住，“不用明天，我现在就去商量。” 时间不长，陈志伟过来了，“常叔不反对，那我和常叔以后就跟着唐先生干了。” 唐丁跟陈志伟握了手，然后唐丁给他介绍了辛格格，“这位是咱们公司的大股东，” “我叫辛格格，你叫我格格就行，嘻嘻。”辛格格主动伸出了手，跟陈志伟打了招呼。 陈志伟把两人让进自己的简朴的办公室，给两人倒了水，“唐总，辛总，不好意思，我这里茶没有了。” “没事，喝点水挺好。” “陈厂长，这里是租的谁的地方啊以后咱们的加工厂这点地方可不够，旁边的厂房没人租吗” “别叫陈厂长，叫我志伟吧。” “那我就叫你志伟哥了，咱们的工厂这点地方肯定不够，我想把这个大院全部租下来，大概租金多少” “我租的这个厂房是一年三万，边上还有这五间，现在形势不好，厂房不好租，如果一起租的话，我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后，说道。 “那如果买下来呢”辛格格提了一句。她自小在京都长大，对京都的房产比较敏感，更喜欢投资房产。 “买下来我不清楚，不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事，最后谈黄了，好像房东是要三百六十万，那老板只出三百万，后来就没谈成，不过现在房价整体不景气，三百万也许能卖。” “好，你联系下这个房东，我跟她见一面。” 一年十万，十年就是一百万，三十就是三百万，三百万能卖，那就买下来，虽说工业用地是五十年的使用期，但是把地买下来之后，到期，国家最多也就需要缴纳一点土地使用金，这就免去了很多麻烦，永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。 陈志伟就当着唐丁的面打了电话，放下电话后，“唐总，辛总，房东说她一会就过来。” 房东来的挺快，时间不长，一辆丰田皇冠就进了院子，一个打扮时髦的妇女从车上下来，唐丁后面跟着陈志伟和辛格格，一起出来。 “这位是我的房东陈女士，陈姐，这是我跟你说的我老板，唐总，他对咱们这个院子有意。” “我想扩大下生产，想盘下这个院子，不知道陈姐想卖什么价”唐丁直接开门见山。 “三百五十万。” 唐丁呵呵一笑，“陈姐不是诚心想卖呀” “这里有两亩多地，才一百多万一亩，政府卖地价格也不过这个价格，还有这些钢结构厂房，都是后建的，也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗” “今日不同往日，没有永远上涨的产品，现在房地产行业集体不景气，今年烟城开工多少栋楼盘你也知道，比往年至少少了百分之八十，地价更是一落再落，这样吧，我出二百八十万，买下这块地。” “太少了，太少了，不能卖。”陈姐的胖手直摆，“最低三百二十万，买了马上可以过户。” 唐丁摇头，“折个中，三百万，可以我马上成交。” 陈姐一咬牙，“好，那就三百万，咱们今天还是明天去办手续款怎么付” “明天一早吧，付款现金转账都可以。” “好，那就明天一早，咱们八点房管局见。” “一言为定。”唐丁突然想起一件事，“陈姐，明天有点事，这位辛总会跟你一起办手续。” “嗯，行。”陈姐上车走了。 陈姐走后，唐丁和辛格格也告辞离去，走前，唐丁让陈志伟联系施工队，土地一过户后，立马改造。 唐丁计划把这个大院好好改造下，首先要建设一个坚固的地下仓库，因为那些翡翠都价值连城，必须保证安全。其次要把围墙加高，再就是安装安防系统和备用发电机，预防风和保险柜被割那种突然情况。最后就是建一个小办公楼，总要留个办公的地方。 陈志伟也被唐丁的手笔给惊讶了一下，虽然他想到唐丁会对这里进行改造，但是没想到他改造的这么彻底，所有东西都考虑到了。 看来这唐总和辛总是准备大干一场了。 不过陈志伟百思不得其解，玉石行业都不行了，珠宝就好过吗现在的珠宝行业有这么好的行情吗 回去的路上，辛格格问唐丁，“对了，你刚才说明天有什么事” “我去学车，还有两天就考科目二，多练练总不是错。” “切，你这个放手掌柜当的也太合格了，什么都不管。” “这叫识人之明，也叫人尽其才，我天生就不是管理公司那块料，你就能者多劳吧” 唐丁不是他说的不是那块料，而是他不愿意把时间都浪费在这些俗事上，他怕自己经商久了，恐怕真的就成了商人了。 第二天，辛格格跟陈姐一起去房管局办理过户手续，唐丁去学车。 还有两天就要考试，因此这两天练车的人特别多。 马晓晴和赵影珊也都来了。 马晓晴看到了唐丁，就拉着赵影珊一起到了唐丁这边，“你这段时间去哪了怎么联系不上你” “去了云南一趟。”唐丁实话实说，只是他并没有说自己把马晓晴的号码设置了黑名单。 “云南好啊，我一直很想去，大理洱海，玉龙雪山，下次去可不可以带上我” “其实我是跟同事一起去的，”唐丁想说的意思是跟同事去公干，不是去游玩，但是说出话来之后，却仿佛是在跟马晓晴解释的感觉，“我是说我不是去游玩的。” “我知道。” 其实对马晓晴，唐丁一开始倒没有多想，就想交个朋友也没什么，后来他发觉了马晓晴喜欢上了自己，唐丁果断的把她手机设置了黑名单。 马晓晴能不知道手机号码被设置黑名单吗她从十年前的高中就开始玩手机，从黑白屏的诺基亚一直玩到苹果6p，她只是装作不知道而已。 有时候，喜欢是没有道理的。 一开始，马晓晴的确是因为爸爸对唐丁感兴趣，她才对唐丁感兴趣的，后来她发现唐丁其实真的不错，人不错，还有男人味，除了心粗一点，但是哪个男人心不粗 这不是什么大事。 本书首发自“”，..，更新快、 ...