第五十六章 一天三百万
第二天陈新伟买完早餐一早就出门了。 今天林一航没课，到了公司之后像往常一样审核着一些需要的资料。 临近中午，陈新伟过来了，他带着一个U盘，一脸兴奋的让林一航在电脑上放出来听听。 林一航将U盘插上带上耳机，然后点开他录制好的歌曲，熟悉的音乐环绕在林一航的耳边。 过了几分钟，林一航取下耳机，对着陈新伟竖起了大拇指。 接着林一航打了个电话，把张子临叫过来，然后把陈新伟交给了张子临。 林一航上次在KTV忽然萌发的想法在昨晚让陈新伟不经意的提醒下，完全清晰起来。 林一航想试试利用自己现在的用户平台，捧出几个自己的网红，在未来的舆论大战里好充分的占据先机。 同样林一航计划着，未来五六年后，网络原创平台很火，可以借此机会，先试试水，为未来做好打算。 林一航将所有需要审批的文件弄完之后，下楼看了下装修进度。 出了大门，他先去了趟蓝盾安保，和亚伦沟通了一番之后，张悍被林一航拉出来充当司机的角色，两人开车朝着市区而去。 张悍搞不明白林一航想干什么，两人跑了三四个小时，林一航专挑一些周边人烟很稀少但又不偏远的地方去看门面。 最后，林一航在一个临近湖边的一家酒店门口停下来了，酒店早已经关门。 整个就酒店不大，只有五层，外面的装饰有些类似欧式建筑，不过看样子已经荒废很久了，酒店门口杂草丛生。 林一航和张悍围着整栋楼走了一圈，最后他站在酒店门口点了点头。 符合他的标准。 林一航计划的高端会所，应该是这样的，独立门面，地理位置不偏远，但人越少越好。 酒店门口贴着一张白纸，上面写着转让的电话。 张悍按照上面的号码打过去和对方沟通了一番之后，对方告诉他自己现在在附近可以赶过来。 林一航和张悍在原地等着。 过了十几分钟。 一个有些秃顶的中年男人开着一辆尼桑车赶到。 中年男人先是打量了一下两人，接着最后把目光看向林一航。 张悍身体站的笔直，怎么看都像是个跟班。 中年男子走过了和气的说：“你好，请问之前是你们打的电话想看房子吗？” 林一航点了点头说：“你好，是的。” 中年男子一听笑了笑伸出手：“认识一下，我叫孟飞。” 林一航握了住对方的手：“你好，孟哥，我叫林一航，他叫张悍。” 三人寒暄了两句之后，孟飞拿出钥匙，打开酒店的门。 孟飞走在前面，林一航两人走在后面，孟飞带着他们给他一层层的介绍。 整个酒店，一楼是接待大厅，二楼是餐厅，三四五是客房，酒店原先的经营业主已经走了，走的时候把能带走的东西都带走，所以逛起来有些空荡荡的感觉。 三人走到楼顶，孟飞告诉他们楼顶上有将近三千平方的空地可以搞一些私人聚会或者是别的作为别的用途。 林一航站在楼顶，俯瞰了下周边的景色。 “孟大哥，这栋楼你想怎么租？” 孟飞想了下眼中闪过一丝商人的精明笑呵呵的说：“一航啊，你们拿这栋楼想做什么？” 林一航听到孟飞有意拉进关系喊自己一航，心中轻笑了一下，不过脸上不漏声色的说：“我想做一家南江的高端会所，主要以吃饭娱乐为主，不过消费水平都有些偏贵。” 孟非问了一句：“你家是是做生意的还是当官的？” 林一航摇了摇头微笑的看着孟飞。 孟飞有些尴尬知道自己说错话了，他轻咳了一声说：“别误会，一航，我就是随便问问，这楼是我爸他们那时候弄下来的。我也明说了，这块位置虽然比不上街口，不过周边的空气环境都很好。以前我和那家酒店的合作方案是两种，你可以选择一下。” 林一航听到孟飞的话顿时来了兴趣，说：“孟大哥，请说。” 孟飞说：“如果，你们只租楼的话，一年四百万的房租合同一次签三年的，后期房价涨价我也会涨，这个价格在市区里，我想你也只能选我这了。”说着他看了眼林一航。 林一航面无表情的看着他。孟非有些失望继续说：“还有一种合作方式就是，我以前和酒店的合作方式，我以房产入股你的项目，合同一次签订五年的，一年房租你只需要给我两百万，我占你经营项目百分之三十的股份，不参与管理，要是挣钱了算我赚了，要是亏了，算我自己倒霉。” 林一航听完孟飞的话思考了一番话，就理解了孟飞的算盘，他觉的有些小瞧这个秃顶的男人了，两种方案看似选择的余地很大，其实是把你套牢了。 选择第一种，如果生意好了，孟飞可以涨租，或者拿回经营产权。 选择第二种，孟飞看似收入少了，但经营项目的业主成本降低之后，肯定能多熬两年，意味着他能多收几年租，运气好赶上业主赚钱了，有他的份，运气不好他也能收五年的房租。 林一航摇了摇头：“条件太高了，两种方案我都接受不了，优势全在你这。” 说着林一航看了张悍一眼，转身准备走人。 孟飞一看林一航的架势，似乎是想离开。 有些傻眼了。 我靠！ 谈生意那有你这样谈的，一言不合就走人，商量的余地都没有。 孟飞一看有些着急，急忙拉着林一航的手说：“一航老弟，别这么急，你看我们还没详细谈，怎么就着急走了。你也别怪哥哥，主要南江都是这个价，你要诚心，咱们再好好商量商量。” 孟飞的确是着急了，这栋楼从上一个酒店的老板撑了五年走了以后，在这荒废都快一年半了，这可都是钱，他那能不着急，好不容易碰到林一航这么个有意向的雇主，孟飞可不想就这么错失。 林一航听到孟飞的话，嘴角不漏痕迹的微微有些扬起。 林一航的表情很快恢复平静，转过头看着孟非说：“孟大哥，实话实说，你这个价格的确有些高，而且对经营者很不公平。” “一航老弟，这样吧，你说个你心里的价格，我能承受的了一定给你。”孟飞咬了咬牙说了一句，既然自己的价格他觉的高，干脆让他自己说。 林一航思考了一番说：“第一种方案，我不让你吃亏，房租三百万，我一次签订五年的合同，房租每年准时付给你，要求就是五年不涨租，五年后涨幅不得超过百分之十五。我这人说话办事比较爽快，这是我底线，你要觉得没问题我们继续谈。” 孟飞合计了一下林一航的方案，本质上来说说大家都是商人，肯定要保证自己利益最大化，孟飞想了下然后告诉林一航他需要打个电话和家里人商量一下，林一航给了他一个理解的眼神，孟飞走到一旁去打电话了。 张悍站在林一航身旁小声的提醒：“一航，我听公司财务上说，现在资金有些紧张，你一下投资这么大，会不会出什么问题，况且这个位置实在是有点……” 张悍最后的声音有些小，林一航明白他的意思对着他笑了笑说：“同样的位置，但不同的项目能扭转这栋楼的价值，我一直相信一句话，只要不对的方案，没有不对的项目。放心好了。” 张悍听到林一航自信的话语，点了点头不再多言。 孟飞电话打完回来，看着林一航说：“我和家里人商量好了，就按照你说的价格成交，你们打算什么时候签合同。” 林一航想了想说：“现在就签吧。” 孟飞听到林一航的话，心里求之不得，他和林一航约定好时间，现在自己去拟定合同，待会到街口的茶楼碰面。 两人分开之后，林一航和张悍开车朝着茶楼驶去。 在路上，林一航给财务打了个电话，让他准备三百万待会打到对方的账户上。 财务对林一航的花钱速度，已经彻底麻木了。 接着林一航又给徐瑞打了个电话。 电话里徐瑞过了半晌只是说了一句：“我算是彻彻底底的服气你了！” 徐瑞说这话的时候，声音有些大，张悍下意识的看了林一航一眼。 林一航有些尴尬的对着张悍笑了笑。 孟飞的速度很快，茶楼里，按部就班的签完合同，林一航审查了合同确定没什么问题之后，让财务给对方汇款。 孟飞收到汇款的短信，脸上漏出意思心满意足的笑容。 他做生意这么多年，不说是家财万贯但也算是大富大贵，林一航的出手很阔气，做生意的商人，都是自认为练就的一双火眼金睛，他打定主意要好好结交林一航，再他看来，林一航年纪轻轻，这钱肯定不是他自己的，要么就是富二代要么就是官二代。 林一航察觉到孟飞前后的态度发生了变化，对于他的想法林一航心里猜测到了一二，不过他没有声张。 孟飞为了拉近两人的关系，将一年的物业费又给他免了，林一航也乐得高兴。 之后两人在茶楼里聊了会儿天，相互留下电话之后散了。 林一航一天就花出去了三百万，张悍一直在想，自己和林一航最大的差距是什么。 最后他想到了一个词。 魄力！ 随着和林一航的接触越深，了解的越多，他就发现这个男人，看似低调沉稳，实则有一种别人不敢想象的魄力。