第一百八十六章 重大利好消息
对于陈峰的房地产开发事业来说，终于有了一个重磅的好消息。 市里因应形势变化，经过认真审慎的研究，以及多方多轮详细周全的探讨，责成有关部门对江城岛的城市规划，做了局部重要调整，并已审批通过，给予公布。 这个消息，对于为峰至尊花园来说，无疑是一个重大利好消息。 原本，为峰至尊花园虽然身在岛内，但地处偏僻，没有什么城市主干道，从旁边经过，可以毫不夸张地说，是被包围在一片农田和村庄中的孤岛。 如今，市里考虑到，原先江城岛西部的老CBD，淹没在老城区的大量老旧建筑中，改造扩容的潜力不大，难度却很大。 CBD，也就是中央商务区，一般都是商业金融中心。 因此，市里最后决定，在岛的东部，再建一个新的CBD，毕竟这里像白纸一张，在白纸上画画，那相对会容易一些。 于是，经重新规划后，环岛干道刚好从为峰至尊花园旁边经过。 环岛干道以东一直到海边，是新CBD矗立的区域。 环岛干道以西这片区域，也就是为峰至尊花园所在片区，规划为配套生活区，将建设小学、中学、大商场、图书馆、文化中心等诸多生活配套设施。 这样一来，为峰至尊花园立马身价倍增，且由于为峰至尊花园是该地区的先驱者、开拓者，更是占尽了先机。 江城电视台播放了，城市规划调整及建设新CBD的新闻报道，新闻里，赫然出现了为峰至尊花园的镜头。 原来，电视台记者为了配合新闻播出，特意跑到新CBD即将矗立的区域，进行现场报道。 结果，现场除了一大片的农田，以及低矮的农村建筑，还有，就是不远处那茫茫的大海了。 记者播报完新闻后，转身一看，蓦然发现，不远处竟然有一个工地，还在繁忙地施工着，在好奇心驱使下，忍不住过去一探究竟。 这一看不得了，一下便被吸引住了。 原来，陈峰特意让施工队，把流经别墅区的小桥流水先搞好，等着就是这一天的精彩亮相。 果然，这一片诗情画意的美景，立马吸引了记者及摄像的眼球，他们怎么也想不到，在这荒郊野外，居然还有这样如诗如画的风景。 于是，他们没有让手中的摄影机闲着，在为峰至尊花园里，拍摄了大量的美景。 回到台里，围绕着播不播为峰至尊花园的画面，也引起了一些争执，反对者认为，这等于在新闻中植入软广告，是在替为峰至尊花园做免费广告。 最后，还是由台领导拍板，决定于新闻中，采用在为峰至尊花园拍摄的一些视频素材，毕竟这些画面还是很诱人的，预示着新CBD前景光明。 为峰房地产公司，抓住这个绝佳的契机，开始在平面媒体和电视上，大量投入为峰至尊花园的广告，拉开了轰轰烈烈的销售帷幕。 电视广告里，通过模型、表现图以及现场拍摄的实景，全面详尽地展现了，为峰至尊花园那迷人的风貌，引起了市民的极大关注。 那“为峰出品，至尊精品”的广告词，更是琅琅上口，深入人心。 为峰至尊花园多层住宅的销售均价，定为每平米3600元，远高于罗副总预估的2000出头，还是有很多人趋之若鹜，纷纷前来定购。 东南侨乡的很多大老板，也争先抢购，因为有江城这样便利的交通环境、通商条件，他们都想在新CBD拿地盖总部大楼，把总部从侨乡迁过来。 这天，罗佳明找陈峰汇报完工作后，忍不住夸陈峰：“陈董，你还真是神了——” “你这不怕花钱，建这建那的，还捂盘惜售，是不是事先得到了，规划有变动的消息啊？” “呵呵，天机不可泄露，我负责管战略层面上的东西，你只要管好战术上的实施，认真听我指挥，就行了，别的，不用打听那么多——” “行，我算是彻底服了你喽，我一定认真执行你的意见和决定。” 罗佳明前脚刚走，陈宜影后脚就进了董事长室。 “陈峰，没想到你还真是能掐会算的，我估算了一下，这一回，咱们的为峰至尊花园，还真的是赚翻喽——”陈宜影喜滋滋地说道。 “你是不是事先得到了什么风声啊？” “呵呵，哪有啊，我也就是大胆推测了一下，没想到，还真是被我料中了。” “这样也行，你这感觉也太灵敏了嘛，不过话说回来，你这胆子也太大了，万一没猜中呢，惠迎那边不知抱怨了多少回，都被我给压下去了。” 陈宜影走了，陈峰揉了揉太阳xue，心想，自己不过是借助了穿越这个先知先觉的武器，就这样，还得顶住巨大的压力，还不知惹了多少人的埋怨呢。 也是，先知先觉的人，往往都是孤独的。 这天，陈峰又来到惠宜公寓项目工地，从二楼会议室望下去，工地基坑已经开挖完成，开始在挖人工挖孔桩了。 人工挖孔桩，也就是采用人工挖掘方法形成桩孔，然后安放钢筋笼，浇注混凝土而成的桩基。 由于人工挖孔桩施工方便、速度较快、造价相对也比较省，所以这个时期被普遍采用。 但这个阶段的人工挖孔桩施工，也存在着很多问题，大多是由于cao作不规范造成的，比如说孔口掉一个砖块或铁锤，就可能危及井底作业人员的生命。 也有一些桩孔开挖过深，甚至深达40多米，这个时候呢，万一由于地下水、流砂以及其他不可抗力，造成坍塌，根本就来不及救援。 还有，孔太深，还要向孔底送氧，一不留神的话，cao作不当，也会造成孔底人员窒息。 所以，后世规定了，人工挖孔桩开挖深度不得超过15米，且要逐渐淘汰这种较为落后的施工方法。 陈峰不想因为工地出现事故，影响了工期，所以特意拿来地勘报告，仔细研究了一下。 发现地质条件不错，最大孔深也不超过16米，这才同意采用人工挖孔桩的方法施工。 基坑底部有好几个桩孔，在同时施工着。 这个孔桩队，据说是来自大嵊岛的挖井队，大嵊岛上家家户户的淡水，都靠挖井取得，所以那里的挖井技术，自然相当地过硬。