第一百四十七章：误会（求月票）
聪明的人到处都有，这位业主郭先生的推断是非常正确的，也是很有道理的，只是不知道他是否能够坚持得住了。 理想与现实往往是有很大差距的，人首先需要解决的是眼下的问题，如果无法解决现在的债务问题，想得太远了又有什么用。 如果撑不住的话，就算这些越南黄花梨以后升值到千万一吨，那也跟他没有关系了。 “我很好奇，你们兄弟俩在越南收购了，多少吨越南黄花梨回国？”易安国好奇的问道。 “没有多少，也就是五百吨吧？花掉了我们五亿rm币。” “五百吨？”易安国忍不住的惊呼了起来。 “不对吧！我记得我好像看到过报纸上的报道，去年从越南进口的越南黄花梨，加上今年进口的越南黄花梨，最多也不会超过500吨吧！” “而且市场价最高不是才七十多万一吨吗？” “你们到越南原产地收购，价格肯定更便宜啊，你怎么还花的更多呢？差不多一百万一吨啊！” “报纸上的是官方数据，肯定不会很准的，除了正规途径进入国内市场，还有很多是走私方式，进入国内市场上的。”业主郭先生解释道。 “至于伱说的最多70多万一吨，那更是无稽之谈了，七十多万一吨，买的都是最差的小料，可能就只有手臂这么粗吧！只能做点手串，佛珠等工艺品卖。” “真正可以制作家具的越南黄花梨，都差不多要上百万一吨了，那些大料板料很好的那些料，去年最贵的时候卖到260多万一吨。” “海黄花梨你知道吧，去年最贵的时候都卖了800多万一吨了。” “那你们现在准备怎么搞？就算你们卖了这两套别墅，你们能够熬得过去吗？”易安国问道。 “这两套别墅就算我不讲价，你们最多也就到手一个亿，而且你觉得五千万一套，真的就是你们的最低价吗？” “关键是500吨越南黄花梨虽然很值钱，但没有办法抵押给银行，获得贷款吧！你们的工厂还抵押给银行贷款了，如果不能及时还款的话，工厂你们都保不住了。” “另外，你们还欠了不少的民间贷款，那个利息肯定很高吧？” 业主郭先生也是很无奈，因为易安国说的都是事实，可是他现在又有什么办法呢？有办法的话也不会着急卖别墅了。 能够借到钱的都已经借过一遍了，老债没有还，新债怎么借？ 况且现在这样的行情，大家都很困难，都想让他们还钱，又怎么可能还有钱借给他们呢？ “如果有办法，我们就不会想要着急卖别墅了，现在只能先把别墅卖了，把那些私人的欠款还掉一部分了。” “至于欠银行的贷款，那就只能先拖着了。” 易安国点了点头说道：“可是你你们这房子卖了，但是你们这房子也只是付了首付，然后按月还款给银行，所以你们卖了之后，你们也拿不到多少钱啊？” 业主郭先生感觉易安国，好像是在故意戳他的心窝子一样，明知道自己难受，偏往自己难受的地方捅。 所以业主郭先生心里有气，非常的恼火，不愿意再搭理易安国了。 要不是希望有求于易安国买下他的别墅，真想跟他怼起来。 易安国见对方不说话了，而是又说道。 “我倒是对你们手上的五百吨越南黄花梨，非常的感兴趣，如果你们想出手的话，我可以考虑全部要了。”易安国这才笑着说出了自己的目的。 “你想全部买下我们手上的五百吨越南黄花梨？”业主郭先生忍不住惊喜的问道。 “当然，但是价格要合适才行，太贵了肯定不行。”易安国说道。 “价格肯定不会要你太贵了，我们也不指望赚钱，但是也不想亏的太惨了。”业主郭先生说道。 “如果不是这样的话，那我们早就出手卖掉了，也不至于拖到现在了。” “你们的成本价都上百万一吨了，你觉得上百万一吨你卖的掉吗？”易安国问道。 这个时候，几个女人已经把挨着的两套别墅都参观完了，走了过来，看样子她们这两栋别墅，还是很满意的。 “越南黄花梨的事情，我们先放一边，你们两兄弟也可以在仔细的考虑一下。”易安国笑了笑说道。 “今天我们是来看房子的，所以还是先来讨论一下这两套别墅的问题了。” “郭先生，房子我们也看过了，你还是给我们说个实在一点的价格吧！你这个价格看起来不是那么有诚意，想卖的样子啊！” “易先生！这房子带装修，我们前前后后投资了6000多万，5000万卖给你们了，还不够诚意吗？”业主郭先生说道。 “你这话不能这样说，去年跟今年能一样吗？去年两万多一平方米的房子，现在卖四五千一平方米。那你想一下，贬值了多少了？”易安国说道。 “你说的那些是关外的房价，关内的房价，又没怎么贬值？有的还上涨了呢！”业主郭先生说道。 “郭先生这样说没什么意思了？那你前后投资了6000多万。那你怎么不挂牌？卖七千万，八千万呢？”易安国反问道。 “而且你装修花了多少钱？跟我们其实没多大关系吧，这样的装修设计风格，我们未必喜欢啊，我们买了之后还要重新装修呢！” “这就好比你本来是一家餐厅，装修的再豪华有什么用，我买来是要开百货店的。” “二手房交易，装修和家具电器，本来就是赠送的，基本上是不计算在房价中的。” “易先生，我们这装修之后都还没有入住，这跟一手房有什么区别啊？”业主郭先生忙说道。 “那郭先生的意思就是，一分都不能少了？”易安国问道。 “这个……！也不是一点都不能少，那易先生觉得多少钱合适呢？” “我们是买房子的，当然是觉得越少越好了，现在就是你说个实话，多少钱愿意卖，我们觉得价格合适，我们就买，觉得价格不合适，我们就再去找别的地方买！” 易安国当然不愿意主动开价了，这个时候谁先开价，谁就被动了。 “反正我们有钱，也不怕买不到房子啊！” “价钱合适的话，这两栋双拼的别墅我们都要了。” 业主想了想，也不知道开多少价？对方才会愿意买，把价格开低了，自己就太吃亏了，开高了，对方又不愿意买，还真的是有点挺难办的。 虽然他也知道，市内的豪宅房价并没有怎么样下跌，但却是有价无市，成交量非常的低，一个月也成交不了几套房子。 只不过价格大家都挺着，不愿意降价而已。 想要把房子顺利的卖出去，不降价基本不可能了。 “易先生，您稍等一下，我打个电话跟我弟弟商量一下。”业主郭先生说道。 “这个你随意，但是希望快一点，我们还要去看其他的房子。”易安国无所谓的说道。 业主离开之后，李思思问道：“你打算最低多少钱，才愿意买下这里？” “这个我也不知道啊！你们都看过了这别墅了，都喜不喜欢，满不满意啊？你们觉得多少钱买下来，比较合适？”易安国问道。 “我无所谓，住那里都可以！”李思思无所谓的说道。 胡静则想了想说道：“我觉得这边的环境，的确是挺不错的，关键是教育资源好，以后方便孩子们上幼儿园，小学，初中，高中，都不会离家太远。” “住在蓝色海岸那边，小孩子读书上幼儿园，小学，初中不是也很方便吗？”李思思问道。 “那不一样，还是这边的教育资源更优一些吧！”胡静说道。 “主要是孩子们可以住在一起，比较热闹一点，更好培养他们兄弟姐妹之间的感情。” “而且住在这样的别墅里，空间很大，孩子们又好动，玩起来也更好玩一些，前后还有花园。” “蓝色海岸三期虽然也有花园，环境也很好，但还是觉得这边环境更好一些。” 丁静则说道：“这里的环境，对于小孩的成长更为有利一些，这里的房价也更贵，自然是有它贵的道理了。” “这里环境好不好？那肯定是不用说的了，肯定要比蓝色海岸三期那边的好。”易安国点了点头说道。 “我说的是你们觉得，多少钱买下来比较合适？不是让你们来拿这里跟蓝色海岸三期那边的房子比。” “这根本就没有什么好比的，价格摆在这里，而且一个是普通住宅，一个是别墅，这怎么比啊？” “让谁选？肯定也是这边比那边更好吧！” “老板！我倒是觉得要比就应该比哪边条件和环境更好一些，至于价格多少合适，当然是越便宜越好了。”小助理周梦蝶笑了笑说道。 “但是价格多少，对老板来说，又恰恰并不是最重要的事情，就算价格再怎么高？难道老板你还出不起吗？” “哈哈哈！你们一个个的争论了这么久，都没有人家周梦蝶看得更清楚，我们最重要的是在哪里生活最合适？哪里的环境和条件最好？我们就在哪里住，什么价格多少，都不重要。”易安国高兴的笑着说道。 “梦蝶真不愧是你的私人助理，对你了解的可够深的了，连你的心里怎么想的都一清二楚。”李思思笑着说道。 “就是不知道你对梦蝶有多了解，你对梦蝶的了解有多深了？” “思思姐，你误会了，我和老板可没有什么，我们就是老板与员工，下属与上司的关系。”周梦蝶连忙解释道。