115：上有政策下有对策
2009年6月21号。 转眼又过去了三的时间。 在于高峰接手深蓝生物化工以后，深蓝生物化工正式搬了出去，于高峰将公司转移到地王大厦，毕竟深蓝生物化工今年就要上市，所以必须要找一个能够撑起门面的地方。 在过去这段时间里微信依旧处于缓慢增长期，微博跟超级女声合作后迎来一波爆发。 “叮咚~” 【本周产品：802.11Ax全套技术，售价1000万元。】 【简介：就飞一般的感觉...】 光是看802.11Ax这个名字很多人不知道它是个什么东西，其实这个东西就是我们日常使用的IFI协议，802.11Ax就是第六代IFI技术。 要知道市面上最先进的也不过802.11N也就是第四代IFI技术，而且802.11N还是在5月12号的时候才发布的东西。 那802.11N和802.11Ax差距有多大呢？ 802.11N最高速度只有600mbit\/s，802.11Ax最高速度可以得到9.6Gbps，两者的性能差距可以是差地别。 802.11Ax不光是速度比802.11N，在延迟和穿墙功率上都比802.11N强。 如果深蓝集团能够在这个时候将802.11Ax拿出来，那么深蓝集团将会统治整个IFI市场。 只不过韩琛还在睡觉并没有听到系统的声音。 ... 此时窝在韩琛怀里睡觉的古力娜已经醒来。 她看着韩琛那帅气脸庞悄咪咪的在韩琛嘴上亲了一下。 “铃~铃~铃” 就在这个时候放在床头柜上的手机响了起来。 古力娜拿起手机一看来电人显示财务张桂兰，财务能在这个时候打电话给韩琛，想必是有什么重要的事情要汇报。 “大懒虫起来了。”古力娜推了推韩琛道。 韩琛听到古力娜的声音也是幽幽的睁开了眼睛，古力娜将手上的手机摆到韩琛的面前，韩琛接过手机后按下接听键。 “张姐，有什么事情吗？”韩琛问道。 “琛哥，国开投的那30亿资金打过来了。”张桂兰道。 一个星期过去国开投的30亿终于打过来了，有了这笔钱韩琛可以做很多事情，就算不做也用来偿还银行贷款，深蓝集团现在还欠着银行那边30亿的资金。 “我知道了，对了，张姐，你联系张海那边，把之前贷的那几千万给还了。”韩琛道。 在获得无息贷款之前韩琛还有一笔贷款，现在手头上有钱先把这笔贷款给偿还了，最关键是那笔贷款是有利息的。 “好的，没什么我先挂了。”张桂兰道。 “嗯。”韩琛点头道。 挂断电话后韩琛把古力娜给拉到了怀里。 “你今怎么起来那么早啊？”韩琛笑问道。 “平常起来晚还不是因为你。”古力娜一脸嫌弃的道。 “分明是你自己主动的好不好。” 自从古力娜吃下基因优化胶囊后，现在可以是前凸后翘了，对比刚认识的时候身材好了好几倍。 再加上韩琛对她的滋润整个人就跟熟透的水蜜桃一样诱人。 “不跟你，我要去洗澡了。”古力娜推开韩琛道。 “那我们一起洗啊。”韩琛笑道。 “你待会可不准乱来，我待会还要练习唱歌，我下周要参加50强比赛。”古力娜警告道。 “没有问题。”韩琛道。 随后两人手拉手往浴室方向走去。 ... 早上十点。 南创业园深蓝集团总裁办公室。 王承先与一个四十出头中年男子在吴奇民带领下来到韩琛的办公室。 中年男子正是南创业园的老板邝军旗。 看到三人韩琛也是立马从自己座位上起来笑脸相迎几人。 “王经理，想必这位是邝总吧？”韩琛微笑道。 “是的，韩总。”王承先回道。 “韩总可是您好啊。”邝军旗伸出手微笑道。 “邝总，您好，咱们边坐边聊。”韩琛与对方握手道。 随后三人在会客沙发处坐了下来，王承先和邝军旗坐在了一起，吴奇民坐在韩琛后面等待命令。 “不知道韩总找我有什么事情呢？”邝军旗坐下后问道。 “邝总，因为深蓝集团业务发展需要，我想买下整个南创业园，创业园入驻率也不算很高，我觉得我们这个时候谈刚好，如果创业园入驻高了，到时候我们都不敢把这些人请走。”韩琛道。 南创业园是邝军旗跟福田区政府合作的项目，福田区政府出地邝军旗出资建设创业园，只要创业园在五年内产值达到1000亿，那么整个创业园的地皮就免费赠送给南物业。 之前已经过南创业园占地面积280亩，整个创业园的建筑面积是6.8万平方米，整个创业园内部一共有17栋办公楼，创业园四周是一个大型的人工湖。 南创业园不但地理环境优秀而且风景也是非常的优美。 这也是韩琛要把创业园给买下来的原因，韩琛打算将南创业园建设成深蓝集团总部，至于这300亿的产值并不难完成。 只要将深蓝薄膜厂迁过来就完成，这300亿产值可以轻松完成。 最关键是完成这个任务后可以免费获得这280亩的地皮。 听到韩琛的话邝军旗也是愣了一下，没想到这个租户竟然要反客为主，这种事情他还是第一次遇到。 王承先听到韩琛的话更是心中一惊，没想到韩琛竟然要买下南创业园，此时他无比后悔将深蓝集团引入工业园，一旦深蓝集团将整个工业园给买下来。 那么他往后的咸鱼人生就没办法过下去了。 好恨啊。 “韩总，创业园是我跟福田区政府合作的项目，我们跟政府合同有规定不能将创业园转让。”邝军旗道。 “邝总，我知道创业园没办法转让，邝总可以将南物业转给我，这样不就没有违反合同了。”韩琛微笑道。 对于南创业园的情况韩琛早就让吴奇民调查清楚了，既然南创业园没有办法转让的话，那就把持有创业园的公司给买下来。 这样问题就解决了。 正所谓上有政策下有对策。 听到韩琛的方案邝军旗也是眼眸一亮，这么做好像没有什么问题。 “不知道韩总想多少钱买下南物业呢？”邝军旗笑问道。 “据我所知邝总在创业园上投入了5000万，我以7500个万的价格跟你购买创业园，南创业园到现在不过一年的时间，一年不到赚了百分之五十的利润，我想这个投资回报可以是十分的丰厚了。 如果邝总不接受这个价格的话，那我只能另谋出路了再找别的地方了。”韩琛道。 “韩总，自从四万亿复苏计划出来以后，现在的地皮可是越来越难拿了，如今的地皮可是一一个价，您给的这个价我没办法跟股东们交代啊。 再南创业这个地方可是风水宝地，整个福田区找不到这么好的地皮。”邝军旗微笑道。 “邝总，自从去年经济危机以后，科技类的创业公司越来越少，南创业园的入驻率不到30%，您觉得入驻率什么时候可以过一半，要是创业园没有足够的入驻率，创业园想要盈利那是根本不可能的事情。 更何况你们还有一个300亿的产值任务，以现在的经济情况来看您觉得能完成吗？ 如果深蓝集团留在创业园的话，这个任务伱们可以轻松完成，可是深蓝集团迁出创业园后，您觉得这个任务还能完成吗？”韩琛道。 邝军旗知道韩琛这是在威胁他，如果你卖给我们那我们就搬走，到时候你的任务更难完成。 可是是威胁这种事情又是事实，对于深蓝集团他还是了解的，深蓝集团名下的业务都很有前景，发展到这个地步搞一个总部很正常，如果他不卖深蓝集团肯定要搬走的。 毕竟深蓝集团不可能一直在他们这里租办公室。 “8000万。”邝军旗咬牙道。 “老吴，你跟邝总对接一下，找个会计公司审计一下，创业园用我个人名义买下来。”韩琛看向一旁的吴奇民道。 8000万的价格正好在韩琛预算之内，韩琛对创业园的预算是1个亿，对方只是加价500万而已，韩琛想都不想就答应了。 邝军旗一脸忧郁的看着韩琛，他没想到韩琛这么爽快就答应了，他有些后悔加价加得太少了，要是刚才再多加一点就好了，现在要是反悔估计这笔生意就黄了。 “好的，韩总。”吴奇民点头道。 “不知道韩总的钱什么时候可以到账？”邝军旗问道。 “只要南物业的财务没有问题，钱可以随时都可以到账。”韩琛道。 “那韩总尽快安排人过来审查吧。”邝军旗道。 “邝总，我会让老吴尽快安排人审耗，王经理，我有个新工作安排给你，要是你不接受这份工作的话，那么你只能重新找工作了。”韩琛看向王承先笑道。 王承先用幽怨的眼神看了韩琛一眼，他的咸鱼人生到处要结束了，他要是不接受就得重新找工作，可是现在找工作哪有那么容易。 他上有80老太下有嗷嗷待哺的儿。 目前来看他也只能臣服在韩琛的yin威之下了。 “不知道韩总打算安排我做什么工作？”王承先问道。 “集团名下有两个业务，一个就是防护软件业务，另外一个就是微博业务，这两个业务缺个总经理，你看你打算做哪个项目的总经理？”韩琛问道。 在深蓝网络创建的时候王敬忠曾经向韩琛推荐过王承先。 王承先可是斯坦福计算机与市场营销双博士学位，在学校读书的时候更是学霸一样的存在，他是南创业园的扫地僧都不为过。 只可惜王承先只想摸鱼不想进互联网公司工作，别看王承先一只想着摸鱼偷懒，实际上他的个人能力十分的强悍，王承先之所以想要找份摸鱼的工作，就是为了能够多陪陪刚出生没多久的孩子。 如果进入互联网公司工作他就没办法像现在这么清闲了。 “我对安全防护不是很熟悉，我还是去管理微博吧。”王承先道。 “老吴，回头你让常华章跟王经理交接下，工业园的工作就交给常华章吧。”韩琛道。 “好的，韩总。”吴奇民回道。 “恭喜韩总获得一名大将啊，王经理可是不可多得的人才，他来创业园面试的时候，我一直都觉得有些屈才了，现在王经理终于可以发挥自己的能力了。”邝军旗微笑道。 “过奖了，邝总。”王承先苦哈哈的看着邝军旗笑道。 要不是你把创业园卖了，老子现在还能悠闲的摸鱼，老子往后悠闲人生全没了。 “韩总，我要回去跟创业园管理层交代下情况，我就不打搅你们安排工作了。”邝军旗道。 “老吴，替我送一下邝总。”韩琛看向吴奇民道。 “好的韩总。”吴奇民回道。 随后吴奇民送邝军旗离开了韩琛的办公室。 “王经理，你的情况我还是了解的，深蓝集团和别的公司不一样，我对公司管理是结果导向管理，工作时间你自己看着安排就好，我也不需要你来公司打卡上班。 只要你能够做出成绩来，就算你一个月来一都没有问题。 我听贵夫人还是运营高手，要是贵夫人觉得在家闲得慌，可以到深蓝集团来上班。”韩琛笑道。 “这该死的老王把我卖得这么干净，我这辈子最后悔就是认识他了。”王承先咬牙切齿的臭骂道。 韩琛还是蛮喜欢王承先的性格的，像这样的人很容易跟对方交心，像王敬忠这种太的人过于顺从了，并不利于公司的长期发展，因为他太过于顺畅不会上下属之间很难交流。 双方不交流很难发现公司弊端在哪里。 虽然老吴对韩琛的命令也是很顺从，但是老吴会及时指出韩琛的错误，而且老吴很愿意跟韩琛交换建议。 “韩总，您就别打我妻子的主意了，她现在只想在家带孩子，不知道我的薪酬是多少？”王承先看向韩琛道。 “老吴的学历和资历不比你差，我给你跟老吴一样的待遇，二十万年薪外加年终奖，工资会随着公司发展而增加，你看这个待遇怎么样？”韩琛问道。 “没有问题。”王承先摇头道。