第九百四十四章 都是爽快人
“那好，你跟业主约个时间，我们见面再谈。【】” 虽然这商铺业主开出的售价太高了，不过既然董洪说可以把业主，约出来商量的话，那苏哲决定和业主见上一面，他要尽量把这个价格降低下来。 总之苏哲对这个商铺，是拥有势在必得的决心。 “好，我现在马上去联系商铺业主，让你们见个面。”董洪现在已经快要掩饰不住喜意了。 因为董洪知道苏哲是准备买下这商铺的，以这商铺的价值而言，如果成功的话，他可以拿到的佣金，甚至比上次还要多得多。 所以董洪听到苏哲想把业主，约出来见面的时候，就特别高兴了，这样的话，就很有可能会促成这单生意了。 一想到可以拿到那么多佣金，董洪就特别兴奋，不过他也知道现在正事要紧，尽量把业主约出来见面才是正事。 要是在这个时候，被人捷足先登，估计董洪可能会后悔一辈子了。 所以，董洪和苏哲结束了通话后，就马上联系商铺的业主。 说起来也巧，这个业主现在正好有时间，而且还在附近，在知道苏哲对他的商铺有意思后，就马上同意出来见面了，地点就约在超市里了。 所以董洪在回复了苏哲后，马上就和业主一起过去超市那边了。 苏哲在武馆里等了没有多久，董洪和业主就过来了，业主是一个长得很富态的中年胖子，也很健谈。 “苏先生。我在这里看过你见面了。不过一直没有机会认识你。”这个中年胖子握着苏哲的手。说道。 苏哲对这个中年胖子，倒是没有什么印象。 不过通过董洪的介绍，苏哲已经知道这个中年胖子便是吉巫昌了。 “吉老板，我对你这家商铺很感兴趣，不过这售价太高了。”苏哲指着眼前的超市，说道。 “价钱方面好说，你放心，价钱是可以商量的。商量到你我都满意为止。”吉巫昌马上说道。 吉巫昌也知道自己的价格开得太高了，基本是不可能卖出去的。 不过吉巫昌也是打算着留个压价的余地，所以才把售价定到这么高的，这样的话，最终售价比较容易达到他的理想价格。 “我先带你们进去参观一下，然后再坐下来慢慢商量价钱的问题。”吉巫昌说道。 苏哲同意了，便跟着吉巫昌走进超市里。 这么大的超市，虽然现在要搬走，但是也不是一时半会可以搬完的，不过工人在搬东西。倒是不妨碍苏哲他们进来参观。 这超市的面积共有三层，共有7200平方米。加上一个2000平方米的地下室作为仓库，所以这里面的空间绝对是富余的，苏哲也是喜欢这一点。 吉巫昌带着苏哲和董洪，参观了超市所有的地方，上下三层都看过，最后连地下室也带着他们下去了。 超市的装修还不错，不过苏哲如果买下来的话，是要改造成武馆的，所以肯定是需要重新装修的。 参观了超市后，苏哲和吉巫昌他们来到附近的一间咖啡馆里，准备开始商量价格的问题。 “苏先生，你对这商铺还算满意吧！”吉巫昌坐下来后，说道。 “还可以，挺符合我的条件，不过这个售价就不行了，算起来都要一万一平米了。”苏哲点了点头，说道。 苏哲对这超市是挺满意的，不过这售价对他来说，却是有点难以接受。 虽然现在苏哲有足够的现金买下来，但是他也不会去当水鱼，价格太高的话，他是不会考虑的。 这也是见吉巫昌可以还价的份，苏哲才会和他来到咖啡馆的，要是吉巫昌一口咬定这个价格不变的话，他也不会过来了。 因为以现在这样的售价，苏哲干脆去别的地方开分馆好了。 “价钱好说，好说，那你的意思是多少。”吉巫昌笑道。 “我见吉老板你也是爽快的人，我们就不要讨价还价，就直接一口价好了，在这附近店铺的售价是一平米是7600到7800左右，我们就以7800一平米这个价格来，至于地下室就3000一平米了，你看怎么样？”苏哲直接报出了自己的理想价格。 吉巫昌没有想到苏哲会把价格压到这么低，苦笑道：“苏先生，这个价格就有点偏低了，我这商铺是处于中心处，这附近就属这里最旺了，地下室的价格我还可以接受，但是商铺的价格应该再高一点吧！” “那按照吉老板你的意思，应该是多少合适？”苏哲也预料到吉巫昌不会那么爽快答应的。 “就直接一口价，8000一平米，再低的话，我就没有办法了，你看怎么样？”吉巫昌想了一会后，就把自己的低价说出来了，他也想早点达成这次交易。 “好，就依吉老板你的意思，就8000一平米。”苏哲答应了，没有再还价了。 因为8000块一平方米，还在苏哲的接受范围内，这样的售价，他还是挺满意的。 商铺8000块一平米，7200平方米就是五千七百六十万，地下室一平米3000块，2000平米就是六百万，两样加起来就是六千三百六十万。 六千三百六十万这个价格，苏哲还是可以接受的，而比起原先的八千两百万，这可是足足低了一千八百四十万。 现在这个价格，算是皆大欢喜了，苏哲也很满意。 而吉巫昌也感觉这个价格，符合他的心理价格，所以他也很乐意接受。 至于董洪就更加不用说了，因为这一单生意做成了，董洪所在的房地产中介公司就可以收到佣金了，之前已经谈好了，佣金是成交价的百分之一点五，算下来差不多近百万了。 这次的佣金是由吉巫昌这个业主支付的，苏哲并不用出钱支付佣金，因为这是一开始，就已经说好的，双方都是同意的。 现在苏哲和吉巫昌已经谈好价格了，如果不出意外的话，董洪已经有把握拿到这笔佣金了。 就算董洪和公司分成后，再加上扣税，他这次也可以拿到二十多万的佣金，比上次还要多了几万。(未完待续。。) ...