第313章 先來座城堡

    何育華真是覺得自己孤陋寡聞了，土地還可以這樣搞預定，難怪那傢伙擴張這麼快。

    『幾千萬花完以後，他又拿那些已經預定的土地，去跟銀行貸款…，那個時候，銀行只怕貸不出去，結果一下子就批給他數億的資金，讓他有錢繼續圈地了。』

    他簡直就是把炒地皮那一套，搬到浦東去了。羅名輝大概是想，趁著人家還沒有進入浦東，大肆圈地，等到人家覺得浦東是一個值得發展的地方，想要入駐時候，他就可以把地轉手，或者用合作的方式來開發。

    『真是，原本只是一個小卒仔，沒想到過了海峽，居然就翻身變車了。』象棋裡面有五個卒、兵。他們很容易就被吃掉，移動力也差。可是只要過了河，他就番身變王牌，雖然過河卒仔只能進不能退。但是在敵陣的時候，它就相當於一個車了，可以毫無顧忌的橫衝直撞。

    『數千畝地，一畝等同於兩百坪。一甲當它三千坪好了。相當於15畝=一甲第了。數千畝地，折算下來也有上百甲呢。』正當何育華為天上掉下來的金元寶高興的時候，段圭打斷了他的妄想，『你別高興的太早，現在金融緊縮，在銀行裡面，他還欠了一大筆錢。』。

    『所以，如果照你說，每塊地都要開發，大概資金就要數十億了。還得面臨銀行追討貸款，又是一大筆錢。』聽了段圭的話，何育華差點噴他個滿臉口水，這可是浦東的地。只要cao作的好，蓋個商業大樓什麼，到時候就等著數錢吧。

    『哎，欠點錢算什麼，還就是了。說起來羅名輝還幹了件人事，如果不早一點下手，浦東的地恐怕早就被人瓜分完了。』

    『對了。』何育華又問，『說是浦東的地，到底是哪些地方，有具體位置嗎？』這才是最重要得。

    雖然說，只要是浦東，應該都沒問題。但是何育華也就知道浦東很繁榮，詳細點的，哪些地塊比較值錢，他就不知道了。總有比較不那麼值錢的地段吧。而且地點不同，開發的方向也不同。

    『我都帶來了。』段圭回到別墅內，拿來了一大卷的圖紙，祝美惠上去搭把手，把圖紙攤開。

    『靠，這塊地可真不小阿…』何育華又被震撼到了，『還幾乎是日後上海的繁華地段嘛。』直接從紙面上看到數上百甲大小的地，其中大部份還是在浦」東的繁華地段，這個震撼力可比剛剛用聽的強多了。

    何育華看著那張示意圖，心情又激盪起來，熱血彭湃。一大片地在黃埔江畔，大概是羅名輝認為，江畔的土地風景好，開發起來價格會比較高。後世台灣，一條河旁邊，爭著蓋河景公寓大樓。一戶大樓以眺望河景為賣點，賣了個高價。

    結果，他的前面，又被蓋了一棟公寓大樓，氣得住戶提告建商，要建商退回部份房款，因為當初建商可是以河景為號召，現在河景沒了，住戶便要見商退錢。

    何育華心裡盤算著該怎麼利用這些土地，『市政府方面，可是說過了，如果不早一點建設落實，不排除沒收我們地。』段圭悶悶的說道。

    『這麼大一片，要一下使利用起來可不容易了。』何育華揉著鼻子，『浦東地方，好像允許外資設立金融機構是嗎？』

    『對』段圭給個肯定回答，『那就先留塊地，將來準備給合適銀行，作為上」海的基地。

    『至於，這塊地嘛…』突然間，何育華腦中閃過一個念頭，也許…『我想到了。』何育華猛的一拍大腿，『你們說，我們來蓋間城堡怎麼樣？！』

    『城堡？什麼城堡？』段圭一聽之下，愣住了，郭濤也沒反應過來。在遠處一邊幫他們烤rou，一邊旁聽的祝美惠，手裡的叉子，差點飛了出去。

    『你說，要在浦東蓋一座城堡？像是狄斯奈樂園裡面，或是童話故事中的那種城堡？』祝美惠叫出聲來。而被震驚的段圭和郭濤也回過神來，不管何育華說要蓋什麼，不會有比這種更讓他們訝異了。

    『對阿，我很早以前就想這麼幹了。你看地圖上，這麼一大塊地方，大概是浦東將來最繁榮的地區了。』何育華手指筆劃著的地方，就是那幾千畝的地，上面標示了一個符號，代表了尚未落成的上」海東方明珠塔。

    東方明珠塔，何育華雖然沒去過，也看過電視的。記得那附近是高樓大廈林立，一棟接一棟。

    『我們常說，都市是鋼鐵叢林，那麼想想看，如果在充滿現代化氣息的大都市，摩天樓一棟棟豎立的的鋼鐵叢林中，有這麼一塊地方。』

    『優美的環境，有樹林、湖泊、花園、草地還有蜿蜒的溪流，人們身處其中仿佛回到山林之中，可以遠離都市的塵囂和空氣污染。然後呢，裡面建立一座充滿夢幻氣息的城堡。』何育華將他的夢想繪聲繪影的描述給他們聽。

    『楓華大陸所有關聯企業的總部，都設立在那邊，員工就在裡面辦公。不僅可以享受到交通的便利，還可以有一個身心舒暢的環境。怎麼樣，不錯吧。』

    這是何育華長久以來的一個幻想，或是說妄想。台灣因為地狹人綢，長久以來，生活在都市中的居民，個人平均綠地，一直在世界都是倒數的。

    簡單來說，就是台灣早期經濟發展，比較欠缺注重民眾的生活空間。這種情況要到多年以後，會得到比較大的緩解。很多地方都在興建小的公園，或是大公園，或是河濱的親水公園供民眾休憩。

    只是，何育華難免會自己肖想，假如他有錢，在紐約或是東京等大都會內，再那一棟一棟試與天公比肩的大廈中，出現一個大家只能在遊樂園，或是圖畫書、電視、電影裡面看到的古堡，那是多麼囂張的事情。

    寸土寸金的都市中，人家蓋高樓大廈都來不及了，結果你用一大塊空地，不蓋高樓大廈，偏偏蓋了一座環境清幽，美侖美奐的城堡，佔地還不小，那得多吸引人目光。

    每一個踏足這裡的人，不管是客戶，還是參觀者，會不會對這間公司有信心，同時呢，不自覺得會削弱自己的氣勢，營造出自己的主場。人呢，蓄滿了氣勢要來談判呢，結果一進公司，氣勢就被城堡給削弱了，那還談什麼。那不是來談契約，那是羊入虎口呢。

    除此之外，在張揚公司實力的同時，這裡也會成為都市的新地標了。每年光參觀的遊客，都會口耳相傳公司的實力，免費替公司打廣告了。

    『聽你這麼一說，我都期待起來了。』段圭磋著下巴說道，『如果今天我經過洛杉磯市區的時候，在市區看到一座城堡，嘖嘖，我就會想，這家公司得多有錢，多有實力。』

    『可是，這幾千畝地，有上百甲呢。』回過神來的郭濤，也覺得這是好主意，反正這土地是白撿的，如果照何育華這樣開發，將來提昇了土地價值，還可以拿土地去跟銀行貸款，只是，上百甲，數千畝的地，光蓋古堡，大概不夠吧，哪有那麼大的古堡。

    『目前世界最大，有人住的古堡，溫莎古堡。大概就四萬五千平方公尺。換算成畝話。』郭濤低頭算了一下。

    『大概70畝大…』祝美惠替他回答了，『70畝大小，已經非常廣大了，你還想蓋到上千畝的…』

    『哎，古堡不夠，我們還可以蓋點別的阿。比方說，蓋個西式的中古世紀莊園。而且數千畝地，也不是非要蓋滿，當人要留下一部份，設計一個大湖泊和重些花花草草，還要佈置一個樹林。大部分可以拿來作成植物園，對了，我們在裡面蓋個馬場怎麼樣。』

    祝美惠揉了揉額頭，怎麼好好的說起要在浦東的地皮上蓋些什麼，突然會跑出一座城堡，還有西式的莊園，現在連馬場都要蓋了，可是怎麼又覺得這男人說的話，還蠻浪漫的。想到如果能在城堡一樣的環境下辦公，祝美惠的心情也高興起來。

    事情就這樣定下了，要蓋城堡這件大事，如果要找國內的設計師，大概是不成了，『我到現在還沒注意到國內有什麼大師級人物，最行的就是抄襲人家國外的設計，不管好的壞得…也不管需不需要，我還是找國外的設計師吧。』

    『要找的話，乾脆就國際招標好了。順便宣傳一下。另外，城堡的話，可以考慮德國，得國有很多數百年歷史的城堡，要賣的人不少。我們可以買一座，然後把他拆回來。』

    『城堡阿。真有人要買城堡？』段圭驚訝道，『當然要賣阿，偏偏還不好賣。那些後代子孫要繳大筆地產稅，偏偏不是每個人都那麼有錢。此外，德國的古蹟保護很嚴格，你要修古堡，還得用相近的材質，不是隨便就可以翻修的。』

    何育華解釋道，『不翻修，又不能住。長久以來破損、漏水不說，住城堡本來就沒有人們想的那麼浪漫。狹小、陰暗、通風不良，還沒有水電。根本就不能住。不賣，只能每年痛苦的為自己不能住的房子繳高額的稅賦，誰會喜歡。』

    剛剛說了很浪漫事情得人，眨眼間又破壞殆盡，氣得祝美惠直接給何育華一記白眼，來表達自己的不滿。