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第017章:售罄

    回档之1995少年游第017章:售罄“苏杭,先说一说,继‘送戏下乡’之后,你为何又会做‘择邻而居’这样一个商业策划呢?”

    “额,就是给人帮忙。”

    “你可真坦诚。”

    “要不重录,我换个官方点的说法?”

    “呵呵,不用。”

    河元二中,校长俞仲怀的办公室。

    早自习被副校长女士找到班里拜托买房名额的事情之后,第二节课刚结束,苏杭又被喊来了校长室接受市电视台的采访。

    还是‘富贵花园’。

    因为最近的热度,市电视台要做一个有关‘择邻而居’的报道,苏杭这个提供方案的关键人物,当然不能错过。

    苏杭知道肯定会进行后期剪辑,面对摄影机表现的很放松。

    市电视台的漂亮女主持闫丽也很欣赏苏杭的这种状态,感觉一点不像个16岁的少年,甚至比很多成年人还要自如。

    难怪年纪轻轻就取得那么大的成就。

    双方玩笑一句,闫丽举着话筒继续道:“最近‘择邻而居’方案受到了群众的广泛关注,苏杭,能说说你是如何产生的灵感吗?”

    闫丽问出这个问题,还不着痕迹地朝少年使了个眼色。

    苏杭会意,这个要正经一点。

    于是也就收敛起来:“主要还是来自‘孟母三迁’的典故,自古以来,咱们中国人都很重视生活环境对自身的影响,恰好,翻看一些杂志时,我还了解到,原来国外也有类似的事情……”

    进入状态,苏杭开始侃侃而谈,配合地回答了闫丽好几个问题。

    基本都很官方很套话。

    直到最后,应付过一个对现阶段买房人建议的问题,女主持收回话筒:“苏杭,那么,最后,对于咱们国家刚刚起步的房地产行业,伱有什么看法吗?”

    闫丽这个问题出口,无论是女主持自己,还是摄影师,又或者旁边的俞仲怀等几位校方陪同人员,都明显目光期待。

    苏杭大致明白,周围人更多还是纯粹的好奇,想听听他这个表现出了太多卓异之处的少年作家会怎么说。

    不过,苏杭还是直接摇头:“闫姐,这个问题太大了,我可不敢乱说。”

    刚刚对买房人的建议,苏杭的回答是在自身经济条件允许的情况下再根据需求量力而行,基本也只是套话。

    眼前这个问题……

    苏杭不想泄露天机,也不知道该怎么才能避免无意间泄露天机,干脆就不回答。

    少年如果随便说说,大家只会随便听听。

    毕竟又不是某个敏感的期货话题,房地产有什么不能说的?

    就像高亮。

    如果不是苏杭帮忙,富贵花园小区的房子再卖不出去,接下来破产都不是没可能。

    再说远点。

    几年前南边那一场房地产泡沫大破裂,结果也堪称惨烈。

    总之,现场几人可不觉得房地产是什么好行业。

    当下……

    苏杭拒绝回答,周围直觉敏锐一些的,反而就瞧出了问题。

    刚刚录制的素材已经足够,苏杭不想回答这个问题,闫丽也很好说话地没有继续。

    不过,女主持一双漂亮眸子却是别有深意地望着少年:“苏杭,我和男朋友正在计划结婚,其实也考虑过买一套房子呢,你建议我们入手富贵花园吗?”

    苏杭能感觉眼前的漂亮女人似乎意识到了什么,还能这么迂回地试探,笑了笑,却依旧不打算给什么干货:“闫姐,这个问题,我刚刚已经回答过了,四个字,量力而行。”

    对未来房地产行业发展趋势的了解,也算苏杭一个含金量很高的重生者优势,他可不打算随随便便就给谁。

    说完还朝门外示意:“马上要上课了,如果没有其他事情,我先回去?”

    无论是电视台还是校领导,其实都很想多和少年作家相处一会儿,正要开口,俞仲怀替自家学生解围:“回去吧,距离期末也不远了,苏杭,没大事的话,还是要准时来学校上课,别把心弄飞了。”

    苏杭点头答应。

    告辞过,离开校长室,课间cao已经结束。苏杭快跑着穿过校园,勉强踩着上课铃声回到三班教室。

    今天注定是不消停的一天。

    随后两节课刚刚结束,由班主任孟文康陪着的两张熟面孔就出现在了教室门口,是《青年日报》的记者刘域和依旧与他搭档的季灵灵。

    同样是为了‘富贵花园’。

    闻讯而来。

    两人之前往棉纺路的小院打过电话,没人接,干脆就跑来学校。因为不想打扰苏杭上课,已经等了一个多小时。

    其他不说,先吃饭。

    赶往食堂途中,苏杭也解释几句,一家人真的暂时搬去了富贵花园,电话却还没迁过去,这才打不通。

    吃过午饭,又是一次采访。

    苏杭倒是更好奇两人是怎么听到消息的,结果得了季灵灵一个白眼。

    这么看不起记者吗?

    刘域则是笑着解释,原来,他们报社有个女记者,名叫李晓,老家就在河元这边,消息自然灵通。

    还说起。

    早前报道‘送戏下乡’策划并引起央视关注的那篇文章,就是李晓写的。不过,这一次……因为他们和苏杭比较熟悉,领导得了线索,还是打发了他们过来。

    苏杭听到这个,也是感慨。

    最近几个月发生了太多事情,那篇‘一举三得’的文章,他也读过,感觉却好像已经是很久以前。

    前些天还因此产生了一个念头,连带昨天的篆刻想法。

    大家好。

    我叫‘苏三得’!

    与刘域两人一直谈到下午预备铃响起,其间苏杭还意识到,《青年日报》都知道了,博艺那边,应该也听到了消息。

    说起来,最近虽然和钟长林通过几次电话,苏杭却一直没谈什么正事。

    无论是‘择邻而居’,还是计划帮助吕元松的‘卷土重来’。

    原因也不复杂,两个字。

    偷懒!

    然而,偷懒是不可能偷懒的。

    送刘域两个去往富贵花园之前,苏杭给那边挂了个电话,让高亮接待一下,然后就从正在售楼处凑热闹的洪绫嘴里得知,钟长林上午来电话了,打到了苏杭放在家里的大哥大上。

    大致就是,周末要来!

    嗯……

    明天周五,反正,还能偷懒一天。

    不过吧。

    下午又被《河元日报》找上采访一番,从早到晚,当一天的课程终于结束,看着直接堵在校门口一副望眼欲穿模样的高亮,苏杭就觉得……拿今天来说……实在没有偷懒的感觉啊!

    二中校门口。

    苏杭身边是陶暖瓷和曹婉婉,两个妮子显然不想他今天又出去‘鬼混’,下课后还在教室就一左一右夹上来。

    再看秦彩盈驾驶的桑塔纳也停在不远处,苏杭与高亮招呼过,与两个丫头一起走向桑塔纳2000。

    高亮实在是想要第一时间和苏杭谈谈,待苏杭与张溢、甘欣等同学道别过,看着少年带了两个丫头坐进桑塔纳后座,不由无奈,扒着车门对护仔母鸡一样的某妮子道:“暖瓷啊,看这么紧可不好。”

    陶暖瓷顿时脸红,瞪起眸子道:“高叔叔,你再说,我们就不去富贵花园了。”

    “别……”高亮立刻投降:“我闭嘴,你们先走……走前面。”

    说着还体贴地把车门关上。

    等桑塔纳发动,陶暖瓷看向一旁少年,想起之前和婉婉一起缠着他的情形,不由有些心虚,主动道:“苏杭,我……我没要看紧你。”

    苏杭刚从包里拿出贺鑫磊新完成的一个武侠短篇要见缝插针一下,见丫头忐忑模样,干脆伸手,稍微用力就把她轻盈的身子抱到怀里,笑道:“说什么傻话啊,你看紧我是应该的。”

    陶暖瓷乖乖配合苏杭捧着自己朝边上挪了挪,好让两人更舒服些,闻言顿时又语带幽怨:“我可看不住你。”

    “那也不能自暴自弃啊。”

    “坏家伙。”

    车厢里没外人,曹婉婉见苏杭搂着陶暖瓷,自己抢不过,只能凑过来挨紧一些,还拉过男孩一条手臂抱在怀里,一边找话道:“苏杭,早上……副校长跑来找你做什么?”

    陶暖瓷顿时也露出好奇表情。

    这没什么可隐瞒,苏杭道:“富贵花园那边,蒋老师要买房子,让我帮着打个招呼。”

    此前周末,苏杭帮高亮继续完善‘择邻而居’营销方案时,陶暖瓷也在,还了解了一些情况。今天这一整天,她也是亲眼所见,不由道:“不是说卖不出去么,怎么突然这么热闹?”

    苏杭笑道:“也不看看我是谁?”

    陶暖瓷反应过来,‘嗯嗯’着,小身子又贴过来一些的曹婉婉一脸崇拜道:“我们的苏杭最厉害了。”

    两个妮子同时如此,刚刚还假装得意的苏杭顿时受不了,抵住娇小妮子身体不让她再往自己脖子里呵气,一边道:“别夸了,再夸小心我膨胀飞走。”

    其实……

    苏杭自己都没想到会是如此。

    最初估计,按照自己的‘择邻而居’方案,先开拓城内市场,在延伸到乡镇,预计一两个月把富贵花园的所有房子卖完,就算成功。

    苏杭为此还给富贵花园设计了一个月底的元旦跨年活动,计划作为第二波营销的起始。

    现在,大概率是用不上了。

    稍微想想,苏杭同样也能明白为何如此。

    说白了,只是河元市区,‘六七万户’对‘两百多套’,如此悬殊的潜在需求与少量供应,稍微激发一下市场,肯定供不应求。

    苏杭的‘择邻而居’方案,加上自己‘少年作家’的名气,这次营销显然非常成功,因此也就远不只是‘稍稍激发’这么简单。

    桑塔纳2000一路开到富贵花园的售楼处。

    暮色已经降临,这边还是人满为患。

    苏杭一行人从侧门进入,来到二楼一间办公室,佟胜男已经等在这里。

    见苏杭进门,佟胜男立刻从办公桌后起身,无视丈夫和另外两个丫头,满脸喜色道:“苏杭,你可回来了,这……你猜猜,咱们最近几天签了多少份认购意向书?”

    苏杭笑着摇头:“佟婶,你直接说吧,我可懒得猜。”

    苏杭不配合,佟胜男也不生气,引着大家在会客区沙发上坐下,又麻利地抱了厚厚一叠文件过来,直接塞到某个少年怀里:“看看。”

    苏杭低头开始浏览,一左一右,两个妮子也好奇看来。

    眼前不是销售契约,只是认购意向。

    不过,需要缴纳1000元押金才能填写的认购意向书,基本也和成交差不了多少。

    因为这边一旦通过审核,另一头放弃的话,1000块,可是不退的。

    这年头1000块也不是小钱。

    佟胜男想让少年惊喜一下,高亮却等不了,还有很多事情要谈呢,因此直接在旁开始报起数字:“苏杭,从周一算起,第一天,签了9份,第二天27份,第三天,也就是昨天,突然就是93份了,再到今天……”

    高亮说着,看向妻子:“今天多少?”

    “算上刚送过来的,今天是139份,”佟胜男说着,既然丈夫已经揭开谜底,又利索地补充:“总计……268份!”

    说到最后,高亮和佟胜男两个,都是满满的五味杂陈。

    如何能不感慨啊!

    过去一年,因为小区的房子滞销,很多次,夫妻俩都以为要栽了,还是大概率爬不起来的那种大跟头。

    毕竟这房子……实在是太难卖了。

    然而,当某个少年出现,一切……就只是短短几天。

    268份认购啊!

    不说其他,过去几日,荣达只是押金就收了几十万。

    再说自家楼盘。

    富贵花园的房子,总计288套,之前卖出了61套,与苏杭接触过程中,因为要送少年房子,加上郑春帮忙,直接又敲定了一栋楼。

    因此,‘择邻而居’方案执行之前,准确来说,小区内只剩下201套房子可售。

    再看眼前的268份认购协议。

    其实还不止。

    因为私下不少人通过各种关系联系过来,敲定了购买意向,但并没有签署正式协议。

    就像苏杭对张溢家那种。

    无论如何,富贵花园……实际已经等于是……

    售罄!

    就这么轻轻松松的,卖完了!

    努力平复了一下内心的激动,高亮再次开口:“小杭,就是这么个情况,接下来,你说怎么办?”

    认购意向书是苏杭亲自设计的。

    快速浏览着诸如认购者‘职业’或者是否能够‘全款’等关键信息,听到高亮的问题,苏杭想了下,说道:“明天再开放认购一天,毕竟268份……有点少了,咱们多一些筛选,更能契合‘择邻而居’的主旨。”

    高亮下意识点头。

    佟胜男却道:“苏杭,我在日报那边买了一周的广告呢,既然这样,咱们不如一直认购到周末,星期六和星期天人肯定更多?”

    “过犹不及,”苏杭摇头:“三四百份认购就足够了,咱们如果弄1000份,落选比例太高,引起的怨怼也就多了,谁也不能保证会发生什么意外。”

    高亮现在对苏杭是绝对信服,闻言直接打断还要开口的妻子:“就按小杭说的,你别瞎来。”

    佟胜男也没打算坚持,只是道:“那……广告怎么办,定金都付了?”

    高亮想着即将到手的上千万房款,豪气道:“付了就付了,你稍后联系,添上明天最后认购的信息,再之后,就算了,咱们也不差那点定金。”