第259章 谈成一个
先是到了广场往东，顺着常春大街走了两公里，过了亚泰大街不太远又往北拐，大热天林建设骑得不快，而石峰三人的脚程不慢，轻松的就和林建设并驾齐驱。 百羽问道：“林哥，还有多远？” “快了，前边路口大回再有一百多米就到了。” “大回？就是往回转的意思吧？” “不是，就是左转的意思。” “那右转呢？” “就是小回。” “第一次听说，是少数民族语演变来的？” “不是，好像是小日子那么叫的，不知怎么就传下来了。” “哦。”确实，小日子占领了这里十四年，也形成了一定的影响。 左转后的街道大概十来米宽的样子，路上的车辆和行人很少。 又过了一百多米，林建设说道：“看到了吧，那就是等咱们的人。” 在几十米外大街南边阴凉里，有七八个人聚在一起，有的在抽着烟，不知在聊着什么。 林建设继续补充：“他们对面就是给你说的房子，来的人还不少。” 说完加快了骑车的速度，提前来到一伙人面前打招呼。 百羽听他们说话的意思，林建设并不是和房子的主人熟，也是通过朋友介绍过来的。 里边年纪大的应该有四十来岁了，小的也二十多岁。 等百羽几人走近了，其中一个年纪较大的问： “想买房子的是他们几个？也太年轻了点儿吧？” 他和其他人转而看向了林建设。 王炼宝在旁边说道：“跟年轻不年轻没关系，又不是找对象。只要合适，不管是租还是买，钱不是问题。” “你能做主？” “只要我们看好了我就能做主。” 百羽三人到了跟前的时候，百羽问王炼宝：“宝哥，怎么说？” “还没谈，林哥给我们介绍一下呗？” “这个哥们姓石，另外哥仨是兄弟都姓王。猛子，你把房主的情况介绍一下？” 叫猛子的三十多岁，没有介绍，而是先指着对面的房子问道：“你们先定一下，是看这个房子还是那个房子。“ 百羽说道：“先看西边的吧。” “那你们先去吧，我们在这么等会儿。” 其中三个人就率先穿过了马路，百羽四人跟了上去。 百羽还专门说道：“宝哥，你在这边凉快会儿，等着我们好了。” 王炼宝把头一抬：“我也想看看稀罕行不？” 走上两级台阶，来到大门前，看大门并不怎么特别，八字型入口，没有石狮子更没有石鼓之类的，上了门口的平台，就是两米多宽的大门，一道半尺多高的门槛，最上方是宽不到两米的门楼。 在一阵吱呀呀的声响中，那个四十多岁的人把大门打开，率先进了院子。 迎面就是一面影壁，苍松迎客的画面已经斑驳不堪。 从左边绕过去一看，标准的四合院，院子里长着稀疏的杂草。 影壁后边的西侧有两棵塔松，塔松的东边离影壁两米的样子有一口水井，井台比地面高上半尺，木头的支架和辘轳都在，只是没有了绳子。 “你们随便看吧，屋子的门都没有锁。”说完在南屋的的墙根蹲下，三个人开始抽烟。 院子很大，天井就有三百个平方。 房间倒是不少，六间北房，东西各四间配房，南房少，只有两间，最西边南房和西房中间有一米宽的过道，里边有两棵杨树，然后就是厕所，算是隐蔽。 可是屋里除了火炕之外，基本上没有什么家具。 就北房的中间堂屋有一个条案和一个八仙桌配两把圈椅。东边屋里的大炕上上还有两个炕箱，其他的就连一个凳子也看不见。 这样的房子倒是用不着锁门。 转着看了一圈后，王炼宝拉拉百羽的衣角：“百羽，你不觉得奇怪吗？院子里也太安静了吧？” 嗯？百羽停下脚步仔细倾听，确实，既没有知了的叫声，也没有蛐蛐的叫声，除了几个人发出的动静，显得很安静。 四个人来到房东跟前说道：“房子我们看完了，我们想听一下你们卖的价格是多少。” “这里是城市，肯定比农村贵。城市里有这么大的院子很稀罕，你们要是看中了的话就报个价，我们看看合适不合适。” 百羽没惯着：“这位大叔看样子是没做过买卖，哪里都是卖东西的出价，买东西的还价，莫非你们这里不一样？” “都一样！你要是出价低我们不卖，我们要是要价高你们也不会买，就这样的院子你们觉得值多少钱呢？” 皮球又推了回来。 百羽伸出一指头说道：“我觉得一千块钱差不多。” “一千？开什么玩笑？这么大的院子一万我们都不卖！” “哦？说说理由。” “首先，院子大，这处院子包括房子占地两亩；第二房子也多，十几间房子；三独门独院多清净。除了我们这儿，到那里去找这么大的房子？” 百羽笑着说道：“占地是不少，可是这房子已经七八十年了吧？没人住着用不了十年就塌了，可以是说是危房。再说房子里连点家具都没有，可以说家徒四壁，让人怎么住？所有的房子都没有后窗户，夏天没有对流风，得多热？最后你们就没觉得奇怪？院子里静悄悄的，大白天就阴气这么重，估计晚上阴气更重，一般人可住不了这样的房子。” 三个人相互看了一下说道：“那你实在点，能出多少钱？再不要开玩笑。” “说实在的，这个院子也就地方大，其他真没什么好处。三千，我们只能出三千。对了，你们有房契吗？没房契就不用谈了。” “当然有房契，这房子是祖传的，二十年前专门办过房产证。” 说完小心的从口袋里拿出一个塑料皮的本子，再从本子里拿出折叠的房产证递给王炼宝。 王炼宝瞅了一眼后又递给百羽。 百羽仔细看了两分钟，确实是五几年政府办的证件。 “如果咱们谈成了，首先要签一个协议，你们必须配合我们办理过户手续，咱们在房产管理部门确定能过户后，咱们一手交钱一手交货。” “那是应该的，但你们出的价钱太低了。房子适当维护一下，十年二十年根本没问题。至于家具什么的就不要提了，你们有钱可以添置新的岂不更好？我们卖房子的价钱里就不包含家具。” “那你们也实实在在的说个价钱，一万块钱的说法就算了，咱们没法谈。” “我们就让点，八千，这么大院子，怎么也值这个价钱。” “就这破房子？一月五十块钱工资的话，一个工人需要不吃不喝存十几年，正常的话一个月存不了二十块钱，那就需要存三、四十年，你不觉得这个价钱有点过分吗？四千，就这么多了，这是我们能够接受的价格。” 双方唇枪舌剑说了十几分钟，百羽以后咬死了就这么多，毕竟这里闹鬼的传说大家都知道。 双方没有达成意见一致，对方说道：“你们说要是不买还会租，你们一月给多少钱的租金？” “一个月三十怎么样？不过我们还要看看隔壁的院子，要是能买下来我们就不租你的房子了。” 租金的价格还算差不多，再说也不太在乎，就像小家伙说的，长期没人住的房子会加倍破败的速度。 四十多岁的男人说道：“你们对隔壁的房子一点都不担心？难道你们没听说过里边的事儿？” “当然听说了，但是人家房子要的便宜啊，我们买下后找人好好看看，说不定就破了。” “你以为他们没找过人看过？找过的人还不止一个，可是有什么用？照样该出事还是出事儿。” “我们本来以你们的房子为主打算的，可是你们咬着价钱死活不松口，我们只能看看隔壁的房子了。” “你们也不能把价钱压得太低了呀？就是价钱打个对折也得卖五千吧？起码我们这里没有出过人命。” “说真的，五千有点多，这么多钱都可以把这些房子重新盖一遍了。” “不可能！我们这里冬天时间长，砖瓦的成本也高，再说这么大的地方你到哪里找？” “我也就是看着地方大才买的，要不这房子才值几个钱？” “加点吧，再加点我们就卖了。” “四千五怎么样？” “什么也别说了，一口价五千。要买我们就给了，不买我们就走了，也不租了。总会有不信邪的人。” 百羽嘴唇微翘：“可现在有几家人能拿出五千块钱来？真有钱的人能没有房子？” 百羽的话一下切中了要害。 “那，四千八。我们再让两百。” 说完眼巴巴的看着百羽，希望百羽答应。 百羽犹豫了一分钟才说道：“行，成交。等一下我们先签一个协议，我们先给你们两百块钱的定金。我们拿着钱等房子过户手续，手续一办完，你们打收条，我们马上把钱给你们。你们看怎么样？” “可以，但你看咱们成交也有中人帮忙，咱们总得给人家一顿酒钱吧？” “当然，我不管你给多少，过户手续办完后我出一百，具体和林建设师傅怎么分我就不管了。” “行，不算小气，我们也算没白跑。”