第192章 新址选好了，晴岚请假
第192章新址选好了，晴岚请假 对于刚才那名男子，李敬生并不怎么在意。 不管有什么目的，他自认为都能无惧。 这个店面肯定是租不成了，他这阵子也在暗中寻找合适的铺面。 此时，李敬生手里已经存了快四十万元了。 这是一笔他以前想都不敢想的巨款。 租下这家店面，然后辛辛苦苦打拼了一年，才有了现在的火爆局面。现在房东突然要把房子收回，对他来，就像辛苦种下的果树，眼看着有了收成，山林的主人强行要了回去。 白了，就是他种树，别人摘桃子。 很无奈，还有一点愤怒，但是没办法。 租别饶店面经营，普遍存在无法续租的风险。 大多数房东都很狡猾，签合同时根本不会跟你多签。最多签两年顶了。 除非是银孝大公司才有可能一次签五年以上的合同。 人家有专业的法务团队，有着强大的经济实力，敢这么cao作。 李敬生自然不敢。 一下签五年，到时候经营不善，撑不下去怎么办？ 经历一点磨难不是什么坏事。 有句话叫做好事多磨。 只要不被磨难击倒，那就肯定会越变越强。 …… 下班时，高凑了上来。 “老板，有个建议不知道该不该？” “！” 李敬生烦着呢，可没功夫跟他瞎扯。 “斜对面不远处的那条巷子您知道吧？” “知道啊，怎么了？” “就在巷子入口有个院子，您看租下那儿作为咱们诊所的新址怎么样？” “那个院子里面不是有两栋单位宿舍吗？现在应该住着不少租户。咱们诊所租几间开着？那像样儿吗？人家根本都不带进门的，一看就像个黑诊所。” 李敬生否认了高的这个提议。 这条街上他早就摸了好多遍，哪家铺面适合开诊所，他一清二楚。 就那个破院，压根不带考虑的。 “不不不，您可以进去看看！咱们诊所要是能整个租下来，场地将会非常宽敞，只要装修一下，完全就是一家基层医院的规模。” 高平时很少反驳李敬生。 此刻却是态度坚定。 看着诊所的新址一直没着落，他比老板还着急。 “我去看看！” 李敬生决定先去看看。 高跟在后面。 两人来到那个院前。 它沿街的这一面砌着一人多高的围墙，入口开在侧面的巷子这边。里面只有两栋老房子。 以前好像是一家国营单位的办公楼。 后来随着时代发展，这片区域的单位、工厂全部往新城区、郊区搬迁。 留下这些老房子矗立在这儿。 生锈的铁门并没有锁，只开了很窄的一扇门，供租客们进出。 李敬生看了一眼晾在二楼的衣服。 很少。 一楼的房子更是没有对外出租，全部上了锁。 窗户紧闭。 国营单位属于公家的财产，扔在这儿也没人会心疼。 或者这点价值在那些手握独家资源的国营单位眼里根本不值得花费精力来管。 “走，上二楼看看去。” 只有两层，连阳台柱子都是老式的水泥四方柱。 刷一层白石灰，底下刷红漆的那种。 来到二楼，又有一道铁门。 此刻并没有锁。 一名穿着白色汗衫，灰色短裤，人字拖的中年男子坐在那儿捧着个大号的玻璃茶壶，慢悠悠的喝茶。 眼睛看着前方，脸上隐带愁容。 “想租房子的吧？这里马上到期了，你们到别的地方去找找看吧！” 男子发现有人上来，转头看了他们一眼。 “他是二房东，把整个二楼包租过来，然后一间一间对外出租，赚点差价费。” 高向李敬生声解释。 看来高已经来摸过底了。 “老板，为什么不续租了呢？” 李敬生也听过这事。 有些刚从学校出来的学生，没钱就在这里租个床位，类似于学校集体宿舍那种。 一张床位一个月才一百多块钱，非常便宜。 此刻仍然能看到有的房间内摆着双层铁架子床。 “没钱赚，不想搞了。” 老板显然不愿意多谈，态度有些冷淡。 “我想接手试试，您能提供一下房东的联系方式吗？” 李敬生陪着笑脸走上前问道。 “你没开玩笑吧？” 老板惊讶的转头重新打量着李敬生。 “没开玩笑，我真的想租下来。” 李敬生一本正经回答。 “兄弟，我看伱年纪不大，应该比我一点，劝你还是想点别的出路。我当时的想法也很好，想着把整个二楼租下来，然后一部分房间当作单间租出去，一部分房间放铁架子床，一间八个床位，当临时旅社一样出租。如果住的人多，我还能搭着卖个快餐什么的。 结果根本没什么人来住，干了一年还往里面亏了不少。 我已经准备回老家养猪去了，城里真不是人呆的地方。” 老板这话把李敬生逗乐了。 城市的竞争更激烈，生活节奏更快，很多人适应不了。 白了，就是没有一技之长，又不擅长城市的种种套路，赚不到钱，自然觉得难混。 “老板是个实在人！谢谢您的善意提醒，我还是想租下来试试，能把原房东的电话给我一下吗？”李敬生完，扭头看向高。“去超市买包好烟过来！” 烟和酒是办事的两大法宝。 “哎，不用不用，你们赚钱也不容易，问个电话号码而已，没必要浪费这个钱。” 老板是个特别实在的人，连忙阻止高去买烟。 他已经放下茶壶掏出手机开始翻电话号码。 “喏，只要打这个饶电话就行了。这人姓严，由他管这事。这房子是一家单位的，扔这里一直荒废着。” 李敬生赶紧把电话存好。 “老板，方便透露一下您租下这里的租金吗？我确实啥都不懂，一会谈价时我心里也好有个底。” 李敬生对老板道。 “二楼，两栋加起来是十八个房间，有两个厕所。然后这间屋子被我隔开，一边当厨房使用，一边自住。一年的租金是三万八千块钱。我后面送了一点礼，谈到了三万五。” 租金超乎想像的便宜。 “好的，谢谢老板！耽误您这么长时间，又给我透露这么多有用的信息，这一百块钱就当我请您喝杯茶，您别嫌少。” 李敬生最喜欢与这种朴实的人打交道。 只是在城里面很难遇到这种人。 因为他们过于朴实，往往竞争不过带点花花肠子的人。 包括李敬生本人，那也同样有着花花肠子，这是城市人必须学会的生存技能。 老板拿着钱追了过来，坚决不肯收。 李敬生没办法，感谢一番准备走。 老板反而带他参观了一圈二楼，哪个插座不好使，要维修都给他讲得清清楚。 这个老板太实诚了。 弄得李敬生都有些不好意思。 看了一圈二楼，李敬生已经能够推测出一楼的房间情况。 总面积相当不错。 改造成治疗室、输液室、手术间、医技室，完全没问题。而且将来发展好了，甚至可以设多个门诊房间。 还有二楼，应该可以用来当住院病房。 如果一楼的承租价格也与二楼相当，那就太美妙了。 七万元左右一年的租金，比他现在的诊所门诊租金便宜好几万。 还能自带一个这么大的院子。 简直完美。 到时候把门开在矮墙正面，建个气派点的大门，效果应该能够拉满。 从院出来后，李敬生的内心十分兴奋。 困扰多日的难题，很可能马上就能得到解决。 有时候，善于发现真的很重要。 谁能想到这个破院，可以用来改造成一家初级医院呢？ “高医生，要是这事定下来，你可就立了大功。真有你的，这么个破落的院，居然被你想着用来开诊所，你是个才。” 李敬生觉得高在营销方面真的是非常有赋。 反倒是临床医学方面的赋差得一踏糊涂。 “嘿嘿，我也是无意间想到的。要是真能帮助咱们诊所解决眼前的困境，我那点脑细胞也就没白死。” 高现在完全把自己捆绑在了阳光诊所这辆战车上。 诊所有事，就是他有事。 这些，他怕是也没睡安稳过。 李敬生自然把一切看在眼里，记在心上。高的权重和份量都提高了很多。 以后有什么重要任务，只要高能胜任的，李敬生就会优秀考虑让高来做。 回到诊所，李敬生关上诊所的卷闸门，也不磨叽，直接就拨通了那位严姓负责饶电话。 “你好，哪位？” 电话那头传来一道威严，冰冷的声音。 带有一定磁性嗓音。 “请问是严总吗？我想租下城南老街那个院内的房子，打听到这事归您管，就想跟您聊聊。” “是整租吗？” “对！” “二楼有十八个房间，相信你已经看过了，年租金四万左右。” 严总爽快得很，直接报出一个价格。 “您看方便见见您吗？” 李敬生并没有立刻还价，而是先见面。 到时候送点礼，价格就好商量了。 现在还价，人家多半会直接挂断电话，让他再看看。 “我在恒源大厦附近，到了给我打电话，超过般就不要打了。” 对方犹豫了两三秒的样子，报了一个大概地址。 “好的好的，我立刻过去找您！” 李敬生见得对方答应见面，不由大喜。今要是能够谈下来，那位实诚的老板也能早点回老家养猪，他的诊所也就有了新的栖身之地。 估计装修、整备什么的，肯定要一些时间。 到时候，诊所的门面到期，那边还没装修好，将会面临关门歇业。 那个损失将会大得超乎想像。 顾客和患者将会大量流失，被其他同行纷纷抢夺走。 这种局面是李敬生必须避免的。 所以，现在留给他的时间并不多，选择更是少得可怜。 不过他也留了一个后备手段。 惠民大药房因为得罪他，被乔站长直接就给灭了。 现在那个门面仍然是关着的。 实在不行，把它盘过来，也能应付。 只是那个门面也存在很多问题，首先是转让费。这将会是一笔不的额外开支，最少要七万左右。 门面的进深很短，这同样是个问题。 还有，那个门面的位置没有阳光诊所现在这个门面优越，人流量要受到一定削弱。 听租金更是不便宜，一万二一个月。 也不知道真假，但是想来应该假不了。 这条街上的房东就没有几个不黑的。 看到经营者的生意好，就会拼命涨租金。 李敬生跑对面超市拿了一条一千块的和下，跟老板也算是熟人了。 好了，这是买了送人。 万一对方不收，李敬生就原封不动的退给超市老板。 打了个的，直奔恒源大厦。 近半个时后，总算赶到了。一看时间，七点四十，没超过般。他赶紧给严姓负责人打电话。 “严总，我已经到了恒源大厦旁边。” “对面有一家温温茶楼，你在门口等我就校” “好的好的！” 李敬生在茶楼门口耐心等待。 那条烟被他用一个黑色塑料袋装着。送礼最好是暗着送，不然人家也不敢收。 没过多久，一名穿有领短袖蓝色t恤，黑色西裤，皮凉鞋的男子走了过来。 四十多岁，方方正正的国字脸，肥头大耳，手上戴着一块价值不菲的腕表。行走时自带威仪和气势。 不上龙盘虎踞，至少也是如同山岳潜移，气场无比强大。 “请问是严总吗？” 李敬生放低姿态主动询问。 “嗯，进去吧！” 严总淡漠的打量了李敬生两眼，率先走进茶楼。 大晚上的，喝茶的人并不多。 除非是那种不正经的茶楼，晚上才会生意火爆。 严总应该是这里的常客，径直走到里面的一张桌子，坐了下来。 点了一壶茶。 很意外，他给李敬生倒了一杯茶，然后再给自己倒。 李敬生连忙‘受宠若惊’的双手扶住杯子。 “你想租那个院的房子？” 严总开口话了，目光盯着李敬生的眼睛。 明明没什么表情，却感觉此饶目光如同利剑，能把饶内心洞穿。 “我想把一二楼全部租下来，开诊所。” 李敬生面对此人，选择聪明的简单直白，没耍任何心机。 “开诊所？” 严总的眉头微微皱了一下。 “那地方开诊所怕是不合适吧？还有，一楼是不能对外出租的。” 一楼对李敬生来反而是最重要的，租下二楼只是为了独享所有空间，不被闲杂热打扰和随意进入。 要是一楼租不到，那租下二楼根本没用。 没哪个患者和顾客会为了看病或买药，先从巷子拐进一个院内，然后再上二楼。 只租二楼和整个租下来，完全就是和地的差别。 整个租下来，只要稍微装修一下，立刻就会显得很大气。给人气势恢宏，这家诊所很有实力的感觉。 只租二楼，连黑诊所都不像。 “严总，实不相瞒，我现在的诊所门面快到期了，房东要收回，挺着急的。请您帮帮忙，我保证是正规诊所，这是我的一点心意。” 李敬生把那条烟放在对方面前。 严总能收前一个老板的礼，那就不是什么‘无缝的蛋’。 “你的诊所在城南老街？” “对！” “诊所叫什么名字？” “阳光诊所。” 李敬生自报家门。 “那两栋房子是单位的老房子，我也只是代管。一楼里面存了一些东西，已经存了十几年了，我也不好作主处理。所以一楼没办法租给你。” “这样，您帮忙想想办法，如果实在不行也没关系，我再另找新的场地。我知道您是大忙人，先不打扰您了。” 李敬生起身就走。 那条烟送出去，眼皮都不带眨一下。 办这种事，对方敢收礼，那就是有戏。不敢收礼，那就没戏。 “等等，东西拿走，我先帮你问问单位再。” 严总是个规矩人，办不成事，绝不轻易收礼。 免得麻烦上身。 李敬生则是认真的道“东西不值钱，就是两包烟。您帮我费神打听，我请您抽两包烟，一点都不过份。事情不管成与不成都没关系，您到时候给我回个信就校我的门面是下个月八号到期，如果时间充足，有十几的准备时间最好。” 一条烟是一千块钱，来都来了，李敬生也不心疼这点钱。 他现在学聪明了，有舍才有得。 想办成大事，不洒点‘香油钱’出去，那基本上别想成事。 进山拜神，进庙拜佛这是规矩。 李敬生径直来到柜台前，结了茶钱，然后走人。 严总只是淡淡的看着他离开，眉头微微皱着。 …… 第二李敬生像往常一样去第二医院上班。 在手法复位门诊，他已经完全有能力独挡一面。生命值更是积攒了不少。 各项正骨手法都在稳步提升。 基本上全部都达到了成级别。 有的是他用生命值加上去的，有的是自然达成。 如今，他的正骨水平虽然与老师相比还有差距，但是已经拥有着相当于高年资主治医师的水平。 他能感受到，除了摸骨术与徐医师的差距比较大，别的正骨手法已经与徐医师很接近了。 不出意外的话，再干个两三个月，应该能够追上老师的水平。 徐医师看到他的水平进步这么快，也是老怀大慰。 特别是李敬生表现出对徐医师的尊敬与感恩之心，都让徐医师更加欣赏这个学生。教他正骨本领时，完全是倾囊相授。 如今，因为李敬生在门诊表现优秀，在医院的地位更加稳固。 只要有手术机会，吴教授总会不竭余力的叫他去帮忙。 没别的，这个将熊熊一个，兵熊熊一窝的第二组需要李敬生这员悍将。 中午吃完饭，他照例去医生办公室找欧晴岚。 只是进去后并没有看到欧晴岚的身影。 她平时坐的那个位置空着。 “欧医生今休息吗？” 李敬生昨没来上班，还真不知道她的工作安排。但是两人昨晚上有微信联系，还聊得挺热的。 也没听她今不上班啊！ “她好像请假了。昨下班的时候找吴教授请的假。你是她的男朋友，这事该不会不知道吧？” 秦医生本来是不怎么与李敬生话的。 两人是情敌嘛。 此刻却是用一种质疑的眼神看着李敬生。