第一百一十二章 龚月的困局
百达集团驻云城市办事处，其实就是在之前的云城百达广场项目的楼上，选取了几间办公室经过了简单的改建便作为了临时的驻处。 龚月眉头紧皱，脸上写满着不解。 龚月个头不算高挑，但极佳的身材比例却让她整体看起来异常协调，每一处细节都像是精雕细琢过一般恰到好处...若是旁人见了，恐怕会以为龚月做过整形手术，但实际上这一切都是纯天然。 俏丽的面容中，此刻却有些无奈的冲着电话那头解释道：“领导，这一次的新百达广场项目，如果不能够联系到其他的房地产公司同步进驻周边形成大规模的居住社区，那么我们的地域优势反将会成为极大的劣势，到那时候，被动的是我们自己啊！” 电话那头的中年男人很快便传出声来：“龚月，你也知道..我在集团高层管理者中的地位有多尴尬，我这个领导也就是你认可！可换作别人，谁会将我放在眼里？今年房地产市场不景气，自从百达广场的规划流传出去之后..周围的地价就像是坐了火箭一样往上涨，我能怎么办？” 想到这里，龚月也不免有些无可奈何...云城市第三座百达广场的消息早都已经在坊间传的轰轰烈烈，可不知道是谁从规划部门取得了内部消息，提前知晓了百达广场最终选址的确切地点。 使得原本就捂着地皮，想等待这波房地产寒潮过去的海胜集团，突然吃到了最大一波的红利...吃了也就算了，还紧紧的捂在怀中惜售，生怕吃亏。 没有周围的产业配套，仅仅依靠百达广场这一个项目。 完成不了商业闭环...最终造成的后果就只有一个，那就是项目出现商家入住率不满，或者入驻之后人流量不达标..亏损、撤场、难以继续引入品牌，没有足够的商家，作为商业综合体项目那就是彻头彻尾的失败！ 这会导致对周围居民的吸引力下降的更加迅猛！ 不断循环之后...新百达广场，将会更加尴尬..商场如战场，一步踏错，或许对于集团来说是损失，但对于龚月个人来说就是失败！ “那能不能说服海胜集团呢？别的地产商不愿意冒着高地价从海胜集团手里接盘，那海胜集团能不能自己开发房地产项目，又或者引入他们的酒店项目，而后将其他空闲的土地以合理的价格释放出去呢？” 龚月还在做最后的尝试，谁料电话那头的男人却是悠悠的叹了一口气，语气沉重道：“之所以会出现今天这般强龙难压地头蛇的境地，说到底..还是我们太过自大，你龚月太轻敌了...海胜集团从一开始选择在城东拿地，就是没安好心！他们一个酒店集团，根本都没有开发房地产项目的经验...却一口气拿了这么多地，不就是拿来等着卖的吗？” “既然是为了卖！谁不愿意卖出一个好价格？”说着说着，龚月的情绪更加难过，言语间也带着些许消沉... 尽可能压抑自己内心的不甘，龚月又道：“您，有没有听说...海胜集团这一次的动作，背后cao盘的是哪位？” “齐宝元！海胜二公子，不得不说平日里在云城市名声不显，可这一步棋走的却是异常精准，宛如锁住了我们脖子一般！” “那能不能约这位齐公子谈谈呢？” “约他？呵呵！以我们如今的位置，是接触不到这样的人物的！现在要做的，或许就只能尽人事，听天命了！” 沉默了一会，电话那头的男人继续道：“先做好你要做的事情，项目的相关投资方搞定了吗？” 说到这里，龚月的眼神终于出现了一点光泽，连声道：“之前在其他两个百达广场入驻的品牌商对于我们新百达广场项目都有极大的兴趣，愿意成为第一批商户，这一点没有什么问题！” “至于其他的硬件设施的配套..也基本上谈妥，只剩下一个地下停车场项目，近期昌南交投集团正在和我们接触！”龚月如是说道。 电话那头的男人有些惊诧，不解的问道：“昌南交投集团？这样的地方国企，怎么会专门插手到我们这样的民企商业项目里，更何况昌南交投不应该是专注于道路交通领域的国企吗？” “是这样的！领导..昌南交投集团中有个投资部，是专门负责在省内网罗适合国有资金投资的实业项目的，而其中有一个第六业务群，在昌南投资了大量的停车场项目可以说是很有经验...” “嗯！尽力去谈吧，省交投能入场..对我们来说也是一种帮助！”男人对龚月选择的昌南交投集团给予了肯定，能和国企做生意，不仅仅代表着资金实力毋庸置疑，更关键的是这是一种政治正确。 对于百达集团，尤其是对于在昌南省内运营的百达集团来说是一件好事情，然而又过了一会当电话挂断之后。 龚月眉头皱起的情况却没有得到缓解，反而是愁眉苦脸的叹了一口气：“如果新项目周围的人口数量不达标，那将来投入使用...可能就要蒙受巨大的损失，加之海胜集团可能还会在这过程中继续插刀子...” 龚月不敢再想了，这一次她算是彻头彻尾的见识到了地方力量的强大，在这看起来一切如常的云城市，内部却是风起云涌，各方势力都在不断的角斗角力，丝毫没有松手的意思。 “齐宝元...齐公子！要是能够联系到他，能让海胜集团高抬贵手一把..那就好了！如果不行的话，这次的项目..还是得想办法再换一家投资方！”项目成了，那这次龚月推荐给任佳丽的项目将会给两人的关系带来更进一步的发展，今后百达的项目就像是套上了来自昌南交投集团的护身符一般！ 可要是不成呢？ 龚月不敢想...因为她清楚，所谓：不成功就成仁！ 就在这时，龚月的电话再度响起，传来许涛那标志性的温暖男声道：“龚总！我觉得这一次的项目很好，事不宜迟..我们下午就专程过来考察，您这样，将你们集团办公室的位置给我发一下，我一会过去。” “好..那许经理，我们见面详谈！”