第514章 淡定
“嗯，人到齐了，都是熟人，客套话不多说，直入正题，大家说一说目前的进展和市场上的一些情况。” 魏郡尚国集团的事，既然收到消息的袁世敦已经开始处理，肯定会传达到袁颜那里，清平子不再过问，心里也不无看笑话的意思，还是回到自己的公司上来。 会议室里，除了清平子这个挂名老总，还坐着新公司的第一副总戚修远、副总南溟、副总张延、总助封小涵，以清平子首席秘书身份出席会议旁听的宫疏雨，一共六人。袁家和东宫家没有派出重量级的人物进入高层，自然没有资格参与这种会议。 “好，列总，那我先来简单的说一说目前的情况吧，南总、张总之后可以根据我说的情况进行补充。” 开口的是作为四景集团代表的戚修远，清平子虽然与他没有多少接触，但这段时间与他接触比较多的南溟和张延都对他大加赞赏。 戚修远这个人，作为戚家比较出类拔萃的一员，统筹全局和处理事务的能力强，遇事敏锐，是一个非常优秀的职业经理人才。要不是他来自王家那边，清平子对他始终有些不放心，倒是可以将公司交给他全权打理。 “魏郡西城纳入一期开发和二期规划的12个板块中，我们拿下了三块地。其中两块在紧邻之前魏卓同所开发的高档小区‘卓同银城’一号到六号的西面，这是之前商定好必须拿下的两块地，成功入手。另一块在比较远的地方，属于西城二期规划。虽然魏卓同及其公司自身存在的问题，加上魏郡的打压，在现在12块地的竞争中输的很惨，我们也没有达到之前预期的目标，在形势不错的情况下，只拿到了三块地，开局不算完美。” “戚总，不错了。”清平子摆了摆手，“虽然我们之前定下的目标是拿到三分之一的地，但从实际情况出发，拿到两块已经是非常好的胜果，何况三块入手。至于王家和戚总很感兴趣的控价问题，没有关系，不必气馁，之后还有cao作空间，且行且看。” “列总说的不错，三块地在手，对于我们之后的cao作，已经有非常重要的杠杆作用。”戚修远点了点头，“我们与其他公司相比，优势非常明显。 “最简单的一点，其他那些拿地的公司，经过这段时间的了解，都是中间商，他们拿地后没有自己建设的意愿，最终会将地转让给他人，这也是目前魏卓同在接触的事情。 “根据以往的经验来看，二手受让地商，大部分也会将到手的建筑任务分批次、分阶段完全转让、承包出去。在这方面，我们的优势明显，建设速度、工期等将远超其他的。 “魏郡一期的两块地，其中一块，也就是我们对外宣传的三期、四期住宅用地，已经全部完成拆迁工作及初步的平整成型，设计也已初步完成，正在上报魏郡审核，并准备进行公示。 “另一块我们宣传的一期、二期商业用地，嗯……由于部分拆迁的谈判陷入僵持，目前拆迁率在70%左右，之前本身已达成初步意向的人家，这段时间改口很厉害，也很强硬。” “有了解到具体原因吗？” “列总，这件事是我在负责。”张延接上话，“按之前我们商量好的宣传后，一期、二期那边的居民经过大半年的了解，似乎已经有比较成熟的一些想法，见我们将之列为一期、二期，知道我们急，所以开始傲娇起来，坐地起价，有逼我们让步的意思。咳，我找鹤星机帮了些忙，加上魏卓同在背后给了一些利益唆使，目前吵的很厉害，已经拆迁完的，也有人回过头来找我们的工作人员。” “什么？张总。”戚修远不淡定了，“魏卓同闹我们理解，这两块地，本来就是他之前志在必得的，以接上早前开发的‘卓同银城’，完善一些设施建设，形成一个完整、完善的多功能宜居宜商宜玩的综合性区域，这也是我们为什么要与他争抢的原因。你怎么不从自身利益出发，寻找合适的媒体做正向引导，居然去找鹤星机煽风点火。他之前写的那些文章我看了，完全将我们放在火上烤嘛！” “戚总，淡定。”清平子哈哈一笑，“在这里，我先要说声抱歉，之前有些事情，没有向你通气。张总找鹤星机干的那些事，是我之前授意，虽然没有叫他去找鹤星机，但很明显，鹤星机的能力很强，炒的不错。” “列总，你这样说，我更不明白了。听你的意思，似乎有准备将那块地卖出去的意思？这样可不行，按之前的计划，我们已经与铜犬公司那边通了气，建筑公司及工程队正在有条不紊的扩展中，甚至派了人到乡下去找有经验的建筑工人，要是没有地给他们建设，我们如何交代？这不仅关系着铜犬公司的发展与信誉，我们一样逃不了。” “戚总，你别激动，我与铜犬公司是什么关系，你到这边也有一段时间，应该已经明白，怎么可能一害害两家？”清平子摇了摇头。 “列总，那你与张总为何要请鹤星机炒作，将事情引向另一个极端，这对我们很不利。要是一期、二期工程无法按预设的进度走，我们最后无法交代。” “戚总，我们为什么要给一个交代？那块商业用地，是魏卓同要给卓同银城那些人的交代，与我们有什么关系？我们又不是魏卓同，首要交代的对象是那些已经失去家园的拆迁户。我们干我们的，魏卓同急魏卓同的，他现在闹的越欢，越有他的苦果子吃。我们之前对外宣扬那块商业用地是一期、二期，已经预见到了目前可能出现的情况，一是魏卓同背后怂恿闹事，二是拆迁进程的难度问题，那我们为什么还要傻乎乎的那样对外宣传？因为一期、二期只是宣传的一期、二期，我们真正的一期、二期，是现在已经完成拆迁并随时可以进入建设阶段的三期、四期。” 戚修远终于明白过来，清平子为什么要说抱歉，原来之前骗了他，连张延都知道的计划，只有他一个高层被蒙在鼓里，看起来信任度不够嘛。