第六百三十三章 价格高的原因
大秦帝师第六百三十三章价格高的原因第六百三十三章价格高的原因 「利息竟然要那么高？」嬴政一惊，「三十年的时间利息比本金还要多。」 不仅仅是嬴政，其他人也一样非常震惊，他们震惊利息之余还震惊房价，什么地方的房价要两百万两，就算是皇宫恐怕也不需要那么多钱。 秦安无奈道：「这有什么办法呢，一百五十万，借三十年呢，每年都有利息产生，好在不是利上加利，不然一辈子都还不起。 看起来利息很多，但是很多人都愿意购买。」 「为何明知道要那么多的利息，大家还争先恐后地要买？」 秦安笑道；「很简单啊，为了结婚，为了能在城市里生活。因为城市的工钱高，可以让你达到一个月一万的薪资。 可是其他地方就没有那么多。 每个人都想要过上好日子，都想要去城市里找活干，很多人种了一辈子的地，还不如人家在外面打工一年的。 所以，很多人现在宁可在城市买房子背债也不愿意回农村种地。」 「大家都不种地离开，那粮食怎么办法？」黄石问道。 「这个我知道。」嬴政说道，「国家将土地交给百姓种，百姓不种的话，只能将地交给其他人种，也可以交给其他人种，然后每个月收一点租金。 很多人选择第二种，虽然说种地所赚的钱不多，但是不代表赚不了钱。 如果一亩地一年的收入是一两银子，要是有一万亩呢？那是不是表示一年有一万两的收入了？」 「一万亩地确实能有那么多的收入，如果是以前我会说一万亩地光收割都需要大量的人手，可是，现在不同了，有了秦安的农具。一万亩也就是几天的时间而已。」鬼谷子说道。 「没错。」嬴政说道，「一旦按照秦安所说的发展，未来发展的重点就是商业，而且是在城市，而种地则是交给商人和国家来负责。 当然百姓想要种地，国家也不会阻止的，很多人还是觉得自给自足才能真正的安心。 但是年轻人却想要闯荡，当各个大城市里闯荡，加上人口不断的增加，商业只会越来越发达。 而商业发展起来后，其他行业都会被调动起来。 秦安曾经说过，有钱好办事。没钱万事难。此话我觉得很有道理。」 虽然现实，但是不得不认为这话真的非常有道理。 秦安颔首道：「所以，房地产的发展势不可当，炒房子的一群人赚得盆满钵满，国家却拿他们没办法。 因为牵一发而动全身，炒房团将房价炒高了，他们赚到钱了，银行也赚到钱了，国家赚取了大量的税收，百姓们手中的钱虽然少了，但是所有的资金却流动起来了。 我曾经说过，只有资金流动，商业才会发展起来，如果所有人都将钱藏起来不花，那对商业，对国家是没有任何好处的。」 黄石若有所思地说道：「所以房价虽很高，但是有些人可以消费得起，所以，国家不会干涉。」 「差不多，但是也不会完全不干涉，如果太过离谱了，国家也会干涉，一般而言，那些炒房团也不会傻到过分，将房子炒到一个天价，岂不是谁都买不起了。 所以，一般而言，房子的价格是高，但是不会一下子价格就变高的，就像村子里的房子，以前可能一两银子都不要。 现在房价已经涨到了一两银子一平方米。 那个一平方米就是正方形，上下左右都是刚好一米，这个属于算学范畴，书院的学生都知道。」 众人点了点头，算是对一平方米到底多大不去理会，他们知道这是秦安的习惯，他们习惯用的却是尺寸， 用几尺几寸表达。 「你说一平方米就要一两银子，那买一套房子岂不是要上百两。」黄石目测了一下房子的大小，说出了自己的想法。 秦安颔首道：「准确的数字是一百二十两一套。这里一共有一千四百套，总价值十六万八千两。 你们可能会觉得很贵，可是我不觉得，而且觉得这个价格已经很便宜了。」 「秦安。你可知道十里八乡最贵的房子也就卖几百两银子。但是人家比你的房子大了何止一两倍。」黄石说道。 秦安苦笑道：「黄石先生，你觉得贵的原因，是十里八乡的人的工钱一个月也就那么点，具体多少我不知道，但是我可以肯定不多，甚至有不给的。 但是村子所有干活的人都有工钱拿，每个月最少二两银子，甚至更高。 你如果是自己开店的，就算是开一个卖臭豆腐店的，一个月都能赚上百两银子，最少也能赚个五六十两银子。 我这卖一百二十两银子一套房子，那只是为了给百姓们一个实惠，完全不赚钱。 否则的话，我卖一千二百两，大家都抢着买。」 黄石一脸的不相信。 甘茂说道：「村子里的工钱确实很高，尤其是扫大街，他们每个月就有三两银子，而且逢年过节都还有其他的福利。 不仅仅是扫大街的工人，还有打铁的，纺织厂的工人等到，他们的工钱都非常高。 如果房子真的只要一百二十两银子一套，我相信整个村子的人都买得起，只是目前没有人能一下子就拿出那么多的钱，买下这里的房子。 原因先生的房贷政策还没有出来。」 这些，甘茂早就已经打听过了，这几个月的时间他可不是白待在村子里的。 白思起说道：「这还不是重点，重点在于大家都已经有房子了，这些房子暂时不需要。 更重要的还是先生将粮税也取消了，实在是让我没有想到。」 「粮税都取消的了？」众人大惊。 嬴政说道：「你还是走到了这一步。」 秦安耸肩道：「首先，这些房子不是现在卖的，而是要等几年，卖给即将组成家庭的新人的。 结婚后就要组织新的家庭，我知道你们认为就算结婚了也要住在一起，可是我觉得还是分开好。 原因很简单，要给小辈们出去闯荡的机会，一直在村子里，只会让小辈们变成笼中鸟。」