第229章 再入股
四合院：我的老婆是文丽正文卷第229章再入股何雨柱又拿到了不错的股份，心中满意，于是开始说道：“不管做什么生意最为重要的是品牌。” “品牌，让老百姓认可的品牌，一想到买东西就能想到的品牌。” 徐慧珍赞同的带点了点头，说道：“不错，这么说房地产也要做品牌了？” “没错啊！”何雨柱拿起茶壶，给徐慧珍倒了一杯茶，随后接着说道：“那么想要做好品牌最重要的是什么？” “质量？”徐慧珍想都不想，脱口而出。 “质量当然重要，不过还有服务呢？”何雨柱笑了，徐慧珍的思维还留在过去，“想想酒店！” “对啊！”徐慧珍恍然“酒店的服务，尤其是五星级酒店的服务……不过，做房地产怎么服务啊？” “听着！”何雨柱说道：“首先你不能盖两栋楼拿出去卖就完事儿了，如果不想长久的做，或者仅仅是捞钱的话，那么无所谓，可是要做的久、做的大，那就要认真了。” “首先是设计，对于房屋内部结构的设计，坐北朝南是必须的，当然那有一些房子的结构肯定无法达到这样的要求，那么纪要面向南侧。” “其次是气候，像是北方的冬季寒冷，需要考虑到暖气的问题，现在用的都是暖气片，这对取暖的效果来说并不是最好的。” “咱们首先就是要做北方的房地产，南方暂时也够不到，这个可以先不考虑。” “再次是园区模式，封闭式的园区，可以保证小区之中的绿化与环境，以及一些设施，这种园区就是我们的招牌。” “最后则是物业管理，因为采用园区的模式，其中的维护等等都需要有人来做，那么不如我们自己做。” “销售、售后、服务一条龙，不管是谁购买我们的房子都可以放心，不用担心出现质量问题，而我们也要狠抓质量，一栋楼不出现任何的质量问题，那么服务也可以赚到更多的钱。” “……”徐慧珍认真的听着，越听越有道理，她做生意是讲究良心的，就像是酒里不兑水一样。 “说的好，就这么做，果然找你合作是正确的。”徐慧珍很是高兴。 “先别高兴，想要赚钱，那么就必须要有技术，你建筑几层楼的住宅那是没有多少利润的。”何雨柱说道：“我们要建造高层，像是十八层我看现在最为合适，可以采用电梯上下楼。” “自来水和暖气可以采取增压的方式输送，另外还需要留下来检修口与通道等等。” “这些都是需要技术的，这方面可以去港岛或者是岛国考察一番，也可以高薪聘请技术人才。” “我明白了，我过几天就去，先把这边儿的公司成立，搭个架子出来，和伱的股份划分好，到时候注入资金。”徐慧珍是从善如流。 接着，她风风火火的起身告辞。 何晴好奇的问道：“爸，您懂得这多，为什么不自己做呢？” “文轩去当兵了，文承搞研究，他们两个都不能回来帮忙，也就是文佳一个人忙活，再加上你。”何雨柱说道：“即便是产业再大，也没有cao持啊！” “还有，徐慧珍与陈雪茹都是女强人的性格，她们两个不单单闲不住，相互之间也是较劲儿，所以不如投资她们两个，到时候拿着股份分红就是了。” “自己不cao心，还能给你们多留下一份家业。” “而现在刚刚合并几个公司成立的百味集团，交给文佳即可，这方面只要掌握了配方，抓住生产与安全就可以了。” 何晴恍然！ 何文轩与何文承报效国家，这个无可厚非，可是如此一来，何家人口就显得不够了。 …… 徐慧珍急急忙忙回到家中，别看她年纪不小了，但是做事儿依然是雷厉风行的。 第二天就去注册了公司她也是有些名气的，四九城内比较有名的企业家，所以事情办理下来很是容易。 几天的时间办理好了所有手续，与何雨柱签订了股份合同，建立了公司的账户，暂时租用了一个院子作为办公场地，徐静理、徐静平两个女儿帮忙，小女儿此时去了国外留学。 徐静理、徐静平都没有去，因为已经结婚生子了，所以干脆也不出去上学了。 因为何雨柱的介入，很多人的人生轨迹发生了变化，接着徐慧珍就与蔡全无出去考察了。 首先奔着港岛去了，毕竟那里有娄晓娥在，他们过去考察也是有个熟人，岛国去不去再说。 赶到的高楼大厦很多，相关的设备也是比较齐全的，所以这里考察应该足够了，徐慧珍去了之后，娄晓娥通过关系找了几家有工程的房地产公司，让他们去参观一番。 针对一些细节徐慧珍多次询问。 想要做品牌，那么公司的正规化，尤其是技术资质是必须要有的，最初的目标就是十八层的高楼，这对一个新的建筑公司来说，并不是那么容易的。 设计方面，因为与港岛的设计公司有过往来，这方面徐慧珍倒是很熟悉。 只要肯花钱，技术方面问题其实是最小的，关键在于适合内地北方的寒冷气候，在基础设施等细节方面则是需要更多的关注。 要品牌，需要消费者的认可，这可不是那么容易实现的事情。 徐慧珍吸收港岛建筑的优点，不过不能照着全搬过来，毕竟地方不一同，其需要也是不同的。 另外就是户型的问题，这些都是需要回去之后，跟何雨柱好好的谈谈，然后才能确定下来。 四九城，家家户户的人口都不少，一套房子没准就是四世同堂了。 可是房子太大了，那么老百姓买的起吗？ 徐慧珍有些犹豫，将各种问题全部记录下来，还有各种设备的供应商，这些供应商在港岛都有分公司，直接过去询问一番，何雨柱估计知道怎么解决，这个人什么问题好像都难不住他。 如此，他们在港岛考察了一个多月，记录了众多等等问题，这才回到四九城来。 回来的时候，已经入秋了，而何雨柱在关注自己的竞争对手。